Centrul comercial strălucitor din Dubai se confruntă cu o criză a datoriilor, care amintește de prăbușirea din 2009 care a pierdut mii de locuri de muncă și aproape jumătate din valoarea pieței bursiere a emiratului, avertizează economiștii.

prăbușirea

Scăderea creșterii afacerilor în ultimii ani a fost agravată de prețurile scăzute ale petrolului și de blocajele globale cauzate de pandemia coronavirusului, relatează CNBC.

"Dubai este cea mai vulnerabilă dintre economiile din Orientul Mijlociu și Africa de Nord la daunele economice cauzate de astfel de măsuri (blocare)", se arată într-un raport al firmei de consultanță Capital Economics. „Credem că economia Dubaiului ar putea scădea cu cel puțin 5-6% anul acesta dacă măsurile vor continua până în vară”.

Măsurile de blocare din emirat ajung din urmă la toate companiile. Acest lucru „va determina economia Dubaiului să se micșoreze brusc, va crește supracapacitatea în sectoarele cheie și va face dificilă pentru organizațiile guvernamentale legate de emirat să își asigure datorii mari”, se spune în raport.

Organizațiile legate de emirat, dintre care una, compania de investiții Dubai World, au provocat criza datoriilor emiratului în 2009, când nu a reușit să-și ramburseze datoriile. A acumulat datorii de 88,9 miliarde de dolari sau mai mult de 80% din produsul intern brut din Dubai, estimează Capital Economics. În 2018, FMI a estimat că datoria acestor organizații este de 60,3 miliarde de dolari.

Dubai intenționează să înregistreze cheltuieli guvernamentale în 2020

Motivul este următoarea Expoziție Mondială 2020, care va fi găzduită

Piață instabilă

Criza coronavirusului vine pe fondul scăderii veniturilor în unele dintre cele mai importante sectoare, în special în domeniul imobiliar și al ospitalității. Prețurile proprietăților rezidențiale au scăzut cu 30% față de vârf și cererea a scăzut în 2014, iar veniturile hoteliere din hoteluri au scăzut cu peste 25% din 2015.

Anul trecut, economia Dubaiului a crescut cu doar 1,94%, cel mai lent ritm din 2009. Criza, în urmă cu mai bine de un deceniu, a fost declanșată de o criză a proprietății care a forțat Dubaiul să caute ajutor de 20 de miliarde de dolari de la vecinul său mai bogat și mai conservator, capitala EAU, Abu Dhabi.

Pandemia obligă emiratul să amâne Dubai World Expo 2020 pentru un an, un eveniment care va atrage constant stimuli economici și investiții. Turismul s-a evaporat și după suspendarea călătoriilor internaționale la sfârșitul lunii martie.

„Ne așteptăm acum ca cererea internațională de proprietăți imobiliare din EAU să scadă, iar prețurile locuințelor să scadă mai brusc decât ne așteptam și așa mai departe în 2021”, scrie S&P Global Ratings.

Presiunea asupra industriei a ridicat deja unele îngrijorări cu privire la efectul asupra sectorului bancar - anul trecut, creditorii din Dubai au împrumutat 66 miliarde dolari sectorului imobiliar din Dubai, potrivit Federației Bancare din Emiratele Arabe Unite. Iar raportul Fitch Ratings din septembrie anul trecut a avertizat că băncile „nu s-au recuperat complet” din accidentul din 2009 și „băncile mai mici sunt mai vulnerabile la deteriorarea condițiilor de creditare”.

Va interveni Abu Dhabi?

O problemă importantă care determină viitorul financiar al emiratului este viteza și măsura în care va interveni Abu Dhabi. Veniturile din Abu Dhabi sunt, de asemenea, afectate de prăbușirea prețurilor la petrol, dar, potrivit surselor CNBC, rămâne într-o poziție financiară puternică.

Dubai va finanța compania aeriană de stat Emirates

Cuantumul ajutorului este încă neclar

"Abu Dhabi are resursele pentru a-și continua dezvoltarea planificată a investițiilor de capital pentru 2020, chiar și la aceste niveluri ale prețului petrolului", a spus Mohammed Ali al-Shorafa, președintele departamentului de dezvoltare economică din Abu Dhabi, la mijlocul lunii martie.

Luna trecută, Abu Dhabi a anunțat un plan de urgență de 27 miliarde USD pentru a ajuta sectorul privat și băncile afectate de pandemie. Activele fondurilor suverane de avere ale emiratului reprezintă aproape 950 miliarde de dolari, scrie Capital Economics.

"Autoritățile din Abu Dhabi ar putea ezita să salveze Dubaiul. Dar politicienii ar putea simți că trebuie să acționeze rapid și agresiv. Dacă Dubaiul nu este susținut, ar ridica, de asemenea, îngrijorări cu privire la stabilitatea economică și politică a EAU în ansamblu", spune în analiză.