Brokerii se așteaptă la o creștere a prețurilor și de case și apartamente de lux

scumpă

„Un manager într-o poziție înaltă sau mijlocie, cu doi sau trei copii, care dorește să-și ridice nivelul de trai și să se mute într-o casă mai mare și mai bună”. Așa arată cel mai frecvent cumpărător din clasa de preț ridicat, arată analiza trimestrială a agenției imobiliare de lux Unique Estates.

„Cea mai vândută casă din primele trei luni ale acestui an are un preț de 400.000 de euro la poalele Vitosha într-un complex închis, iar cel mai bine vândut apartament este cel cu trei dormitoare pentru aproximativ 230.000 de euro în districtele sudice ale Sofia ", a spus el. Analiza.

Cea mai scumpă proprietate vândută de la începutul anului este o clădire tip boutique din Sofia pentru aproape 2 milioane de euro.

Creșterea cu 10% a tranzacțiilor a avut un interes de durată în construcții noi și achiziții ecologice. Acestea au fost trăsăturile distinctive ale pieței imobiliare de lux de la începutul anului 2016, a explicat directorul executiv al companiei Vessela Ilieva.

Până de curând, finalizarea tranzacțiilor imobiliare costisitoare dura un an sau doi, acum durează în medie opt luni. Și în cazul mai multor locuințe în masă, de la intrarea proprietății pe piață până la vânzarea acesteia trec doar 3 luni, în timp ce înainte a durat 6-8 luni, adaugă Ilieva.

În segmentul ridicat al comerțului imobiliar, prețurile caselor solicitate de vânzător și cele date de cumpărător erau deja acoperite permanent, ceea ce vorbește despre realismul participanților, notează agenția. Datele lor arată că foarte rar a existat o reducere drastică a prețurilor anunțate inițial.

În primul trimestru al anului 2016, interesul cumpărătorilor se concentrează asupra proprietăților rezidențiale spațioase din centrul și districtele prestigioase din Sofia, conform analizei Unique Estates.

În zona Grădinii Doctorului, prețurile unor astfel de proprietăți variază de la 1500 la 2500 euro/mp. m, în "Lozenets" sunt de la 1200 la 1800 euro/mp. m, și în „Est” - de la 1200 la 2000 de euro.

Cererea de locuințe pentru cumpărare a rămas cea mai mare în Simeonovo, Dragalevtsi, Boyana și în noile comunități închise din zona „Bells”. Prețurile variază de la 380.000 de euro pentru o proprietate dintr-un complex închis la 3 milioane de euro pentru casele decomandate cu peste 1,5 decare de curte. Cel mai adesea se căutau apartamente mobilate, penthouse-uri și case.

Brokerii se așteaptă la o creștere a prețurilor la proprietățile de lux, prezice Ilieva.

Dacă anul trecut cumpărătorii, încă cu senzația de criză, au preferat oferte rapide cu case complet mobilate, acum s-au reorientat către proprietăți de tencuială și chit, al căror interior va fi încredințat proiectanților, arată studiile.

Mai multe din Reportage

Vizele pentru bulgari vor fi abolite în timpul guvernării lui Biden (Video)

"În afară de marea diviziune în societate, care va necesita o perioadă mai lungă pentru a găsi soluțiile corecte, cealaltă mare provocare este pandemia de coronavirus".

Mass-media mondială pentru noul președinte american: „Democrația predomină”

Inaugurarea noului 46 președinte al Statelor Unite, Joseph Biden, primul său discurs în calitate de șef de stat și primele sale acțiuni în funcție sunt un subiect de frunte pentru presa scrisă de pe ambele părți ale oceanului

Au dezvoltat o moleculă care previne COVID-19 fatal

Cercetătorii americani de la Rush University Medical Center au dezvoltat o moleculă care poate preveni dezvoltarea bolii coronavirus severe

Femeia, găsită la Rila la -20 grade, a supraviețuit doar pentru că nu a dormit toată noaptea

O femeie a supraviețuit la Rila în condiții fără precedent. Turistul în vârstă de 42 de ani a făcut o drumeție la Șapte Lacuri Rila. Pe drum, însă, s-a rătăcit și a trebuit să-și petreacă noaptea singură în munți la -20 grade

Kamala Harris nu se poate muta în reședința ei din cauza unor lucrări de renovare

Kamala Harris, care a preluat funcția de vicepreședinte SUA, este în prezent nevoită să locuiască într-o casă temporară, deoarece reședința sa oficială din Sofia are nevoie de renovare, a raportat Politico.

Bulgaria ocupă locul 9 în mortalitatea prin COVID-19 în UE, dar pe primul loc în Balcani (în direct)

Bulgaria ocupă locul nouă în ceea ce privește mortalitatea prin COVID-19 în UE, dar mai întâi în Balcani, inspectorul șef de stat pentru sănătate, Angel Kunchev, a declarat un briefing la Consiliul de Miniștri.

4 sunt deja victimele exploziei de la Madrid

Un preot catolic care a fost scos ieri din dărâmăturile unei clădiri proprietate a unei biserici distruse ieri într-o explozie din Madrid a murit din cauza rănilor sale, a informat Reuters.

Cel puțin trei morți și 11 răniți după explozia din Madrid (Fotografii, video)

Cel puțin trei persoane au fost ucise și 11 rănite după ce o explozie a distrus parțial o clădire din centrul Madridului, a informat Reuters. Un cetățean bulgar în vârstă de 47 de ani a murit în urma exploziei

Un bărbat din Montana a fost condamnat pentru inducerea femeilor la prostituție în Belgia

Judecătoria Montana a recunoscut și a acceptat executarea în Bulgaria a pedepselor cetățeanului bulgar KSS pentru infracțiuni comise de acesta în Regatul Belgiei