Costuri de reparație a acoperișului: reparații mici și mari de acoperiș pentru 2017-2018

Dacă se repară acoperișul sau nu este întrebarea. De fapt, întrebarea se bazează dacă prețul merită făcut acum sau dacă așteptați puțin. În acest caz, este mai mult jocuri de noroc. Și un pariu pe care fiecare proprietar îl face practic în fiecare zi. Cu toate acestea, atunci când apare o problemă evidentă, cum ar fi scurgerea de apă peste cap în casa dvs., soluția este simplă: remediați scurgerea.

costurile

Scopul nostru cu acest ghid este să vă pregătim mai bine și să vă pregătiți cu ceea ce este într-adevăr un pariu actual între acoperișul dvs. și obiectele din exterior, împreună cu factorul timp. Ambele în mod esențial sabotează toată bunăvoința, valoarea și durata acoperișului.

Nu faceți nimic între acum și data viitoare când acoperișul dvs. trebuie înlocuit și șansele sunt împotriva voastră. Desigur, poți avea noroc, dar ai destule oportunități de a-ți crea propriul noroc și de a fi inteligent cu pariul. Mențineți problemele mici mici și gestionați-le eficient pe cele mai mari.

Avem multe oportunități de acoperit. Dar să începem cu principalul motiv al acestui articol, costul așteptat (domeniul de aplicare) pentru reparațiile acoperișului:

  • BGN 150 - 400 pentru reparații minore
  • 400 - 1000 BGN pentru reparații moderate
  • 1000-3000 BGN pentru reparații majore

Majoritatea proprietarilor de case cheltuiesc între 300 și 1.100 USD pentru reparațiile acoperișului sau, în medie, 650 USD pentru a remedia o problemă la acoperiș.

Puteți depăși 3.000, dar în acest moment acesta poate fi cel mai bun pariu. Prețul mediu pentru instalarea unui acoperiș nou în 2017-2018 pentru o casă de dimensiuni moderate este de peste 7500. Deși acesta este cel mai rău scenariu în ceea ce privește costul, acesta vă permite să o luați de la capăt. Totuși, obiectivul nostru este să menținem costuri rezonabile în timp ce ne creștem valoarea.

Înainte de a trece mai departe, este important să înțelegem că nu toate acoperișurile sunt la fel. Ar fi mult mai ușor să dezvăluie aceste informații dacă ar fi. Dar cât de plictisitor ar fi lumea sau cartierul tău dacă toate casele ar avea acoperișuri identice? 😉

Datele noastre se bazează pe locuințe moderat mari (sau aproximativ 1500-2000 de metri pătrați) și, în majoritatea cazurilor, acoperișuri din asfalt. Înțelegem că acesta nu este singurul material și vom împărtăși informații despre costuri cu alte tipuri de acoperișuri. În plus, gama tipică de preț menționată mai sus presupune că plătiți pe cineva care știe ce face. Dacă vă puteți ocupa de locuri de muncă mici, aceste costuri vor fi reduse. Cu toate acestea, abordarea DIY este inclusă în referințele noastre la jocuri de noroc. Mai multe despre asta mai târziu.

Costuri specifice pentru reparațiile generale ale acoperișului

Amintiți-vă că există atât de multe variații, în funcție de tipurile de acoperișuri și, prin urmare, pot apărea tipuri de probleme. În general, plăcile asfaltice (cel mai comun tip de acoperiș din Bulgaria) sunt cele mai ieftine de înlocuit. Urmează plăcile din lemn și metal. Argila, betonul și placa sunt cele care ridică costul reparațiilor. Atunci când sunt reparate, aceste materiale sunt cele mai durabile și astfel speranța de viață va fi mai lungă.

De obicei, sarcina este de a repara scurgerile. Sigilați scurgerea, înlocuiți plăcile, sigilați plăcile. Dacă zona este mică și există mai multe plăci care trebuie reparate, atunci aceasta va fi probabil una dintre cele mai ieftine reparații.

Costurile ridicate variază de la 1.500 BGN la 3.000 și, în general, repară materialele sub stratul exterior al acoperișului, reparând de obicei lemnul deteriorat în alte părți ale casei, cum ar fi pereții exteriori, plus înlocuirea tuturor țiglelor din secțiunea deteriorată. acoperiş .

Reparațiile moderate presupun de obicei fixarea și/sau sigilarea acoperișului și înlocuirea țiglelor. .

Plăcile asfaltice costă de la aproximativ 500 BGN la 1.000 BGN. pentru a înlocui sau repara 10 din 10 metri pătrați

Acoperișurile metalice costă în medie 500 - 1500 BGN. pentru repararea instalării incorecte, repararea cusăturilor libere sau soluționarea elementelor de fixare deteriorate

Acoperișurile plate și monostrat costă aproximativ 400 până la 1.000 BGN pentru a face față apei acumulate, ceea ce poate duce la slăbirea sau repararea etanșării necorespunzătoare a materialelor subiacente.

Acoperișurile largi și de piatră sunt în medie între 550 și 1500 BGN. pentru a repara o instalare incorectă.

Coșurile de fum, gurile de aerisire, lucernele și unitățile de acoperiș conectate vor varia în funcție de preț. În general, prețul va începe în jurul valorii de 450 BGN. și se va ridica. De obicei, plăcile din jurul dispozitivului de fixare trebuie îndepărtate pentru a repara sigiliile și a le asigura. Apoi, plăcile sunt înlocuite.

Dacă există mai multe corpuri de iluminat care necesită reparații, da, prețul va crește, dar, în general, antreprenorul va reduce dimensiunea pentru toată lumea, deoarece acestea sunt deja acolo, cu toate instrumentele. Cu coșurile de fum, prețul poate atinge rapid gama BGN 750 sau mai mare, deoarece deteriorarea structurii coșului de fum poate fi identificată ca o sursă de probleme cu acoperișul și trebuie mai întâi reparată.