Cu toate acestea, consilierii avertizează că investitorii au o fereastră limitată de oportunități

direcționat

Suma de capital nou direcționat către imobiliare comerciale la nivel global a crescut cu un record de 15% în prima jumătate a anului 2014 și a atins un maxim fără precedent de 408 miliarde de dolari, a raportat Propertyeu.info, citând date de la firma de consultanță DTZ. Care vor fi prezentate astăzi la vernisajul expoziției specializate Expo Real din München.

Aceasta este cea mai mare valoare din 2009, când compania DTZ a început să monitorizeze datele.

Prima jumătate a anului a înregistrat, de asemenea, o creștere de 36% a capitalului de la companiile imobiliare publice, susținută de creșteri în Europa și regiunea Asia-Pacific, potrivit unui studiu DTZ numit Marele Zid al Banilor.

Capitalul către Europa a crescut cu 11% până la 142 miliarde de dolari, dar regiunea Asia-Pacific a crescut cel mai mult, de la 21% la 117 miliarde de dolari. Luate împreună, America de Nord și de Sud atrag deja cea mai mare cantitate de capital nou - 149 miliarde de dolari, o creștere de 16%.

Cu toate acestea, Hans Vrensen, director de cercetare globală la DTZ, avertizează că investitorii au o fereastră limitată de oportunități.

„Creșterea ratelor dobânzii va reduce atractivitatea proprietăților pe multe piețe. De aceea, investitorii trebuie să reacționeze acum, înainte ca acest lucru să se întâmple. De asemenea, putem analiza creșterea record a capitalului disponibil în ultimele șase luni ca o confirmare că consensul investitorilor este deja în conformitate cu opiniile noastre cu privire la această fereastră limitată de oportunități. ".