Declinul este interpretat ca un semn că tendința oamenilor de a se muta pentru a locui cu rudele sau prietenii se slăbește.

micșorează

Ponderea apartamentelor vacante în Statele Unite a scăzut în al treilea trimestru pentru prima dată în aproape trei ani, ceea ce este un semn că tendința oamenilor de a se muta cu rudele sau prietenii se poate slăbi, potrivit cercetării din New York compania Reis Inc.

Rata de neocupare a apartamentelor la nivel național a scăzut la 7,2% de la 7,9% cu un an mai devreme și 7,8% în al doilea trimestru, potrivit datelor citate de Bloomberg. Aceasta este cea mai mică pondere de la al patrulea trimestru al anului 2008, când era de 6,7% și prima scădere anuală din al patrulea trimestru al anului 2007. La sfârșitul anului trecut, ponderea apartamentelor vacante a atins un nivel maxim de 30 de ani de 8%.

Cererea de apartamente de închiriat crește de obicei în trimestrele II și III, explică Victor Kalanog, director de cercetare al companiei. Recesiunea din Statele Unite a perturbat acest tipar în urmă cu doi ani din cauza reducerilor de locuri de muncă pe scară largă care au forțat mulți oameni să se mute cu rudele sau prietenii în loc să închirieze un apartament pe cont propriu.

"Acești oameni încep să se întoarcă pe piața de închiriere", a spus Kalanog. „Poate că unii dintre ei decid că nu pot trăi pentru totdeauna cu părinții lor și vor încerca un contract de închiriere pe un an, în încercarea de a găsi un loc de muncă rapid”.

Schimbarea spațiului ocupat, cunoscută sub denumirea de utilizare netă, a crescut cu 84.382 de unități, un record în istoria sondajului realizat din 1999. Pentru perioada din ianuarie până în septembrie, utilizarea netă s-a ridicat la un total de 157.788 apartamente față de aproape 21.000 au lansat unități cu un an mai devreme.

Chiriile cerute de proprietari au crescut la o medie de 1.037 USD, aproape neschimbată de la 1.033 USD cu un an mai devreme și 1.032 USD în al doilea trimestru, potrivit datelor. Nivelurile reale de închiriere la care se încheie contracte cresc la o medie de 980 USD de la 971 USD cu un an mai devreme și 974 USD în al doilea trimestru.

Sondajul se bazează pe date pentru aproximativ 9,1 milioane de apartamente.

Ieri, compania și-a anunțat și datele despre piața de birouri din SUA, potrivit cărora rata șomajului a atins un maxim de 17 ani în al treilea trimestru, dar piața pare să fi lovit fundul.