asigurarea

Misiunea noastră este de a educa societatea civilă din Bulgaria în legătură cu tot ceea ce este important și practic în lumea asigurărilor, pentru a crește gradul de conștientizare și cultura asigurărilor. Avem experiența și echipa pentru ao face și vrem să contribuim.

Unde este Bulgaria în asigurările de proprietate în comparație cu Europa Centrală și de Est?

Ungaria este țara lider în domeniul asigurărilor de proprietate. Are peste 70% dintre asigurați, iar prețul mediu al poliței este de aproximativ 100 de euro.
Polonia, Republica Cehă, Slovenia - totalul asiguraților este de aproximativ 50%, iar prețul mediu al poliței este în intervalul 70 - 150 euro.

România și Slovacia - aproximativ 40% dintre persoane au încheiat asigurate și prețul mediu al poliței este de 65 de euro.

Serbia și Croația - peste 10% asigurat și preț mediu al poliței între 40 și 90 erro.

Bulgaria - la 8% asigurat și prețul mediu al poliței se ridică la 35 de euro.

Pe de o parte, faptele arată că Bulgaria are cea mai mică pondere în asigurările de proprietate dintre țările din Europa Centrală și de Est. În plus, prețul politicii sale este cel mai mic în comparație cu alte țări. Piața asigurărilor imobiliare este menținută de bănci în conformitate cu creditele ipotecare încheiate, care sunt garantate prin asigurare.

Pe de altă parte, Bulgaria are cel mai mare potențial de creștere, tendința fiind de a crește această pondere, în special cu capriciile timpului și frecventele calamități naturale.

CE ESTE ASIGURAREA PROPRIETĂȚII?

Celebrul proverb englezesc: „Casa mea este cetatea mea” este o mantră relevantă pentru fiecare nou-venit.

Și această investiție trebuie protejată împotriva dezastrelor naturale - furtuni, uragane, grindină, acumulare de zăpadă și gheață, inundații și de factorul uman - furt, vandalism, incendiu etc.

NB! Oamenii cred adesea că încuietorile scumpe, sistemele de securitate, grilele și ușile blindate sunt o măsură de precauție suficientă împotriva hoților. Cu toate acestea, acestea sunt extrem de insuficiente. Acestea sunt măsuri preventive, nu măsuri de precauție. În niciun caz nu vor opri un hoț hotărât să vă jefuiască casa.

Obiectul asigurării poate fi:

Proprietate imobiliara:

  • orașul sau o parte a unei clădiri destinate locuinței - apartamente și case, locuite permanent/masive și semi-masive /, garsoniere, mansardă, subsol, garaje;
  • Clădiri de vile - masive și semi-masive;
  • Echipamente de tip special precum antene parabolice, sisteme de încălzire solară, clădiri, garduri etc. - cu instalații adiacente, șeminee atașate permanent, jaluzele exterioare, hipocartoane, pardoseli, placări, piscine și orice îmbunătățiri ale clădirii.

Proprietate mobilă:

  • Mobilier general, obiecte personale și alte obiecte utilizate în gospodărie;
  • Aparate de uz casnic;
  • Echipamente audiovizuale și electronice;
  • Opere de artă de mare valoare artistică, documente personale, numerar etc.
  • Valorile care trebuie stocate într-un seif
  • Opere de artă pentru care să dețină un certificat

Acoperire de bază în asigurarea de proprietate.

  • Incendiu, inclusiv efectele stingerii, exploziei, trăsnetului, grevă de aeronavă sau alte aeronave sau obiecte care cad din acestea;
  • Dezastre naturale, cum ar fi furtuna, uraganul, grindina, inundațiile, căderea copacilor și a ramurilor;
  • Alunecări de teren sau alunecări de teren;
  • Severitatea acumulării naturale de zăpadă sau gheață;
  • Umezirea ca urmare a unui accident sanitar;
  • Acțiuni rău intenționate ale terților (vandalism);
  • Impactul unui vehicul rutier sau animal;
  • Costuri suportate pentru curățarea resturilor, demontarea sau demolarea, împrejmuirea sau consolidarea, onorariile arhitecților și/sau ale experților;

Acoperiri suplimentare

  • Cutremur
  • Efracție și/sau mijloace tehnice, jaf
  • Răspundere civilă - Răspunderea asiguratului pentru daune materiale și imobiliare către terți ca urmare a unui eveniment asupra riscurilor acoperite de asigurare, pentru care asiguratul este răspunzător în conformitate cu legislația bulgară, este acoperită.
  • Închiriere pentru cazare alternativă - după cum solicită proprietarul într-o casă cu cazare comparabilă în cazul în care apartamentul este nelocuibil ca urmare a unui eveniment acoperit de Acoperirea de bază. Acoperirea este valabilă numai pentru perioada pentru care locuința va fi restaurată.
  • Spargerea geamurilor: ferestre, uși, vitrine.
  • Pierderea veniturilor din închiriere;
  • Accident al unui membru al familiei/gospodăriei
  • Scurtcircuit și șoc electric la instalațiile și/sau aparatele electrice
  • Furtul comis folosind mijloace tehnice
  • Animale de companie

Riscul de „cutremur” poate avea așa-numitul. franciza, adică deductibilă din partea persoanei asigurate. Fiecare asigurător menține rate deductibile diferite. Statisticile arată că intervalul său este între 0% - 5%.

Să ne uităm la următorul caz: O proprietate asigurată de dvs. pentru 100.000 de euro dobândește daune în valoare de 2.500 de euro ca urmare a unui cutremur. În cadrul asigurării aveți o deductibilă de 2%, ceea ce înseamnă că Asigurătorul vă va plăti doar 500 de euro, deoarece restul de 2000 de euro (2% din 100.000 de euro) sunt pe cheltuiala dvs. Respectiv, dacă dauna valorează 1950 de euro, Asigurătorul nu va plăti nimic pentru acest eveniment, deoarece este inclus în deductibilă deductibilă.

EXCEPȚII CARE TREBUIE CUNOAȘTE!

Asigurătorul nu datorează despăgubiri pentru daunele cauzate de sau ca urmare a:

Important! În cazul unei sume convenite în prealabil pentru plata unei prime suplimentare, Asigurătorul poate acoperi unele dintre excepțiile din cadrul asigurării.

CĂROR SE ASIGURĂ ACEST TIP DE ASIGURARE?

Asigurarea este destinată în principal persoanelor fizice.

CARE SUNT AVANTAJELE ASIGURĂRII PROPRIETĂȚII?

Principalul beneficiu al asigurării este financiar. Încheierea unei asigurări de proprietate garantează că, în cazul unui accident, fondurile necesare pentru repararea pagubelor aduse locuinței vor fi suportate de asigurător.

În plus față de factorul material, asigurarea proprietății aduce o doză imensă de liniște emoțională pentru consumator. Știe că, chiar dacă locuința sa este deteriorată într-un accident, daunele vor fi suportate de asigurător și proprietatea va fi restaurată.

TIPURI DE ASIGURARE A PROPRIETĂȚII?

În funcție de daunele acoperite de asigurarea de proprietate, există două tipuri:

Asigurarea clasică pentru proprietatea casei se includ spații de locuit, cum ar fi apartamente, vile și case. În plus, asigurarea acoperă echipamentele și mobilierul adiacent proprietății. Această asigurare reprezintă suma reală sau prețul de piață al proprietății.

Asigurare pentru locuințe și primul risc - Asigurarea se încheie cu un acord împotriva primului risc și, în cazul unui eveniment asigurat, se compensează suma totală a prejudiciului, atâta timp cât nu depășește suma asigurată.

Principala diferență între politicile obișnuite și politicile încheiate cu „Primul risc” este că acestea din urmă nu aplică regula proporțională. Prin urmare, acestea permit asigurarea să fie încheiată pentru o sumă mai mică decât valoarea proprietății și să fie oferită la prețuri mult mai mici.

Acestea se numesc așa deoarece neaplicarea regulii proporționale este valabilă numai până la prima deteriorare a politicii.

După ce Asigurătorul plătește despăgubirea către client, aceasta se deduce din suma asigurată și de acum înainte, pentru perioada poliței, pentru fiecare pagubă ulterioară intră în vigoare regula proporțională sau polița este reziliată în funcție de modul în care Asigurătorul construiește produsul.

CUM SE ÎNCHEIE ACEASTA ASIGURARE?

Este necesară valoarea reală sau de piață a proprietății și a mobilierului pentru a fi asigurată pentru o sumă reală. Acest lucru este important pentru a evita subasigurarea și supraasigurarea.

Noi avem Subasigurare, dacă proprietatea costă 100.000 EUR și este asigurată pentru 20.000 EUR, în caz de daune pentru 1.000 EUR, Asigurătorul are dreptul să nu plătească suma totală a prejudiciului, ci o parte din acesta.

Noi avem Supraasigurare, dacă proprietatea costă 100.000 de euro, iar noi o asigurăm pentru 300.000 de euro și există un incendiu și totul este ars, Asigurătorul nu va plăti 300.000 de euro, deși proprietatea este asigurată pentru atât de mult și se plătește o primă mai mare.

Scopul este de a plăti despăgubirea în totalitate, de a nu avea perimarea și deprecierea proprietății.

În cazul în care proprietatea este inspectată înainte de asigurare?

Nu. Legea permite să nu se inspecteze locuința de către un funcționar, deoarece acest lucru nu afectează plata prestațiilor în limitele convenite. De asemenea, nu se calculează niciun cost curent sau depreciere. În unele cazuri, asigurătorul poate dispune o examinare de către expert.

PENTRU CE PERIOADĂ DE ACOPERIRE SE ÎNCHEIE CONTRACTUL?

Termenul standard de asigurare este valabil timp de un an.

CUM SE DETERMINĂ PREȚUL ASIGURĂRII?

Prima de asigurare - se determină în funcție de tariful actual al Asigurătorului. Poate fi achitat o singură dată sau în rate.

Pentru ca asigurătorul să ofere prețul final al asigurării, acesta trebuie să cunoască valoarea totală a proprietății cu mobilierul alăturat acesteia. Aceste două componente determină așa-numitul. Suma asigurată.

Suma asigurată poate fi stabilită pe baza mai multor lucruri:
- la valoarea reală.
- de valoare de înlocuire.
- a valorii facturii.

Suma asigurării

În funcție de metoda de determinare a sumei asigurate, se disting două tipuri de polițe de asigurare:

  • Condiție limitată sau așa-numita „Primul risc”. Asiguratul alege limite pentru care să își asigure bunurile. În cazul unui eveniment asigurat, Asigurătorul plătește despăgubiri pentru suma totală a prejudiciului, dar nu mai mult decât suma asigurată înregistrată în poliță. După plata indemnizației de asigurare, suma asigurată este redusă cu valoarea indemnizației plătite
  • Pe baza valorii reale a proprietății, determinată separat pentru fiecare.

NB! Fiecare consumator potențial ar trebui să știe că valoarea este influențată și de acoperirile suplimentare la politica standard. Deoarece nu sunt incluse în tarif pentru o politică standard, ele sunt alese personal de toată lumea. Acestea sunt scrise ca condiții speciale ale politicii.

Factori care afectează valoarea finală:

  • Zona geografică a proprietății - de exemplu prețul pentru riscul cutremurului pentru Sofia și semnificativ mai mare, spre deosebire de Varna.
  • Zona și baza pe care doriți ca proprietatea să fie asigurată
  • Prețul pe metru pătrat în funcție de locul în care se află proprietatea
  • Existența sistemului de securitate și a altor elemente de securitate
  • La ce etaj se află proprietatea
  • Anul de construcție

Prima de asigurare poate fi plătită în două moduri: o dată integral sau în rate. Indiferent de metoda pe care o alegeți, nu veți fi taxat pentru valoarea finală.

Foarte des, companiile desfășoară campanii promoționale pe Proprietate Acasă în câteva luni. Adesea, aceste campanii au loc în lunile de vară, dar nu sunt excluse în celelalte luni ale anului. Trebuie doar să urmăriți ofertele actuale.

CUM SĂ FACI DAUNE?

În viața de zi cu zi, deteriorarea proprietăților imobiliare este o problemă obișnuită care creează stări negative în fiecare consumator.

Orice se poate întâmpla, iată cele mai frecvente:

  • Să rupă racordul moale al cazanului, să devină inundație și apa să umfle parchetul, mobilierul, mesele, scaunele etc.
  • Să aibă hoți să intre și să fure bani, echipamente, obiecte de valoare și bijuterii.
  • A deveni scurt în instalația electrică și a arde aparate și/sau a da foc la alte lucruri și obiecte de uz casnic.
  • Deteriorarea tencuielii și izolației din cauza grindinei grele.
  • Vânt de uragan pentru a deteriora părțile acoperișului etc.

Oricare ar fi motivul pagubei, este bine să anunțați Asigurătorul despre eveniment cât mai curând posibil.

În funcție de daune, trebuie să contactați autoritatea competentă - Poliție, Pompieri, Ambulanță și altele. Asigurătorul vă va oferi instrucțiuni și recomandări pentru a atenua orice complicații ale situației. Este necesar să stabiliți o dată la care proprietatea deteriorată va fi inspectată de un expert. După ce a făcut o fotografie detaliată și a măsurat daunele, el va pregăti un raport cu privire la daune.

Păstrați întotdeauna obiectele deteriorate de la eveniment, astfel încât experții să le poată inspecta, să facă fotografii dacă este necesar și să le ia pentru examinare suplimentară.

CUM SE PLĂTEȘTE COMPENSAȚIA ASIGURĂRII?

Asigurătorul va solicita documente justificative care să dovedească tipul și valoarea cheltuielilor efectuate.

Odată ce ați depus toate documentele care vi se solicită, asigurătorul are la dispoziție 15 zile pentru a-și exprima opinia.

Dacă cererea este aprobată, ar trebui să primiți compensația prin transfer bancar în această perioadă de 15 zile

Asigurătorul îi despăgubește pe asigurat pentru daunele efective, până la cuantumul sumei asigurate specificate în poliță. Cuantumul despăgubirilor pentru toate evenimentele asigurării pe durata asigurării nu poate depăși suma asigurată pentru proprietatea respectivă.

Asigurătorii lichidează cel mai adesea daunele în două moduri:

  1. La valoarea de înlocuire
  2. La valoarea reală

Cel mai bine este să vedeți în GTC al asigurării ce metodă de plată este oferită de asigurătorul respectiv.

ÎN CONCLUZIE - CE CÂȘTIGĂ CONSUMATORUL ASIGURĂRII PROPRIETĂȚII ȘI CE PIERDE?

Dacă ți-ai imagina pentru o clipă că un străin a intrat în casa ta și ți-ar fi căutat lucrurile impun, cum te-ai simți?

Probabil murdar sau deteriorat? Vei ascunde acel sentiment fericit de siguranță și confort atunci când știi că nu ești singurul care are acces la casa ta? Fără îndoială, pătrunderea într-o proprietate provoacă nu numai traume materiale, ci și psihologice proprietarului proprietății.

Îl face să se teamă că nu își găsește siguranță nici măcar în propria casă. Popularul proverb englezesc „Casa mea este cetatea mea” se prăbușește instantaneu sub presiunea absurdului care ne înconjoară. Există sute de cazuri care provoacă râsete și milă pentru ceilalți, dar pentru victime sunt un adevărat dezastru.

Cel mai izbitor lucru este că nu au asigurare. În timp, experiența emoțională va trece, dar pierderile vor trebui să fie achitate personal dacă nu au încheiat asigurări.

Unul dintre avantajele cheie ale asigurării proprietății este combinația de sprijin material și psihologic pe care îl oferă consumatorului. Liniștită că există cineva în spatele său în cazul unui accident, o persoană își învinge instantaneu temerile. Știe că, dacă este victima unui atac brutal, nu va plăti suma totală a prejudiciului. Costurile vor fi suportate de asigurător. Pe lângă acoperirea furtului sau a spargerii, asigurarea acoperă costurile legate de schimbarea comportamentului naturii. Ca urmare a schimbărilor climatice bruște din ultimele decenii, dezastrele naturale au devenit un factor incontrolabil, provocând din ce în ce mai multe daune.

O POVESTE CARE ESTE O LECȚIE PENTRU NOI!

II, rezident permanent la Sofia, absență temporară - vacanță în străinătate:

Sfat important!

Dacă plecați în vacanță, într-o călătorie de afaceri sau plecați în caz de urgență, nu uitați niciodată să opriți apa de la robinetele centrale ale proprietății dvs. Astfel veți evita posibilele accidente care vă pot costa mii de leva.

Declinare de responsabilitate: Informațiile conținute pe acest site web au doar scop informativ și educativ. Partajat de Fundația Tisho Stanev se străduiește să mențină materialele actualizate și exacte. DAR nu facem declarații sau garanții de niciun fel, exprese sau implicite, cu privire la caracterul complet, exactitatea sau fiabilitatea lor, chiar dacă acestea se bazează pe mulți ani de experiență profesională și surse verificate. În niciun caz tihomirstanev.com nu va fi răspunzător pentru pierderile sau economiile preconizate care rezultă din sau în legătură cu utilizarea acestui site web. Consultați un profesionist pentru cazul dvs. specific.

Faceți o CERERE pentru daune, probleme, cazuri sau oferte nerezolvate: