morala

DESCOPERIREA VARFULUI: „Morala” Victor Nikolaev - regele proprietății! Se răspândește în trei apartamente în centrul de sus al Sofiei. Cumpără un apartament de lux de la „Rakovski” la 870 de euro pe metru pătrat (DOCUMENTE/FOTOGRAFII)

Victor Nikolaev poate fi cu greu un stâlp moral pe tema „Poarta apartamentului”, a arătat o referință la ARC în tranzacțiile sale imobiliare. El și soția sa se răspândesc în 3 apartamente în centrul ideal al Sofiei - pe „Rakovska” de lângă Parlamentul European, pe „Parensov” și pe „Malyovitsa”.

Prezentatorul, care trântește cu pasiune politicienii de pe internet pentru că a cumpărat ieftin, este el însuși implicat într-o afacere cu declararea de apartamente pe bază de impozitare pentru a economisi taxe.

Aceasta arată cu siguranță documentele obținute de redacția noastră.

În 2014, Nikolaev a cumpărat un topimot fără ipotecă în centrul absolut al Sofiei - pe strada GS Rakovski, la metri de reprezentanța Parlamentului European la Sofia, pentru doar 870 de euro pe metru pătrat. Vorbim despre o clădire aristocratică, veche, din cărămidă, bine întreținută.

Un astfel de preț este nerealist pentru orice proprietate din locul în cauză și dintr-o clădire solidă din cărămidă. Prețurile de acolo în 2014 nu au scăzut sub 1.300 de euro pe metru pătrat, principalii brokeri metropolitani din fața pistei sunt categorici.

"Nu avem o înțelegere la un preț mai mic de 1.300 de euro, chiar dacă apartamentul este destinat demolării și reparațiilor majore. Prețurile ridicate sunt deținute de studiourile de la etajele superioare și chiar de la subsoluri", au comentat experții presei noastre .

Cum a dobândit atunci Viktor Nikolaev proprietatea lui Rakovski pentru 870 de euro pe metru pătrat? Sau tocmai și-a salvat declarația de încă 500 de euro pe metru pătrat pentru a economisi la plata impozitelor?

Suprafața totală pe care a cumpărat-o este de 54 de metri pătrați și conform documentelor oficiale de la Agenția Registrului a plătit 94.857 BGN în loc de 151.000 BGN., care este prețul pieței la acel moment pentru termoficare în cauză - 163 GS Rakovski Str.

De fapt, „moralistul” de la Nova TV este un real rege al proprietății. Pe lângă apartamentul menționat al „Rakovski”, el mai deține un alt apartament, cumpărat în numele său, precum și un al treilea - pe numele soției sale Lyudmila. Ambele proprietăți se află în locuri de top la fel de atractive din centrul Sofia.

Pe gen. „Parensov” №27 la sfârșitul anului 2017 Nikolaev ia un apartament de 70 mp pentru 246 mii BGN., luând un împrumut pentru jumătate din sumă și plătind restul din buzunar. Se pare că a economisit până la 130.000 BGN pe drumuri necunoscute la numai 3 ani după ce a plătit în numerar încă aproape 100 de vouchere pentru proprietatea lui Rakovski.

În aceeași zonă la intersecția „Parensov” - Strada Malyovitsa, soția lui Viktor Nikolaev deține și ea un apartament. Aici a locuit familia în ultimii 5 ani. Are 105 metri pătrați. și a fost cumpărat de gazda de la Radio Național Bulgar în 2003.

Triunghiul proprietății lui Victor Nikolaev în centrul de sus al Sofiei - "Rakovski", "Parensov" și "Malyovitsa"

Proprietatea lui Rakovski, pe care Nikolaev a cumpărat-o metri de la Parlamentul European, la un preț de piață mai mic

Apartamentul pe care Nikolaev îl cumpără la un preț redus se află în centrul metropolitan ideal

Apartamentul este într-o clădire solidă de bucătărie

O altă perlă în coroana proprietății lui Victor: 105 metri pătrați de „Malyovitsa”, în spatele „Sveti Sedmochislenitsi”, deținută de soția sa

Apartamentul lui Victor pe „Parensov”

Acum un an și jumătate Victor a cumpărat un apartament de la Parensov pentru 264.000 BGN, din care doar jumătate au contractat un împrumut

Soția lui Victor Nikolaev are o proprietate de top lângă Parensov

Victor Nikolaev părăsește clădirea „Malyovitsa”, unde se află apartamentul soției sale (în imaginea de mai jos) și locuiește familia