costat


  • ÎNCEPUT
  • ARTICOLE
    • PENAL
    • CURIOS
    • ÎNAINTE ȘI ACUM
  • COPILĂRIE
  • ANUNȚURI VECHI
  • VECHEA PRESĂ
  • SOC-RESORTS
  • BARAZELE NATIVE

Cât a costat locuința și cum a fost dobândită în timpul socialismului (articol)

Astăzi ne vom aminti complexele rezidențiale, prețurile imobiliarelor, oportunitățile de achiziție înainte de 1989, precum și ce preț am plătit atunci pentru serviciile comunale.
După cel de-al doilea război mondial din țara noastră a început cel mai masiv proces de migrație din istoria post-eliberare a țării noastre. Înainte de 9 septembrie, caracterul agrar al Bulgariei s-a manifestat în ponderea mare a populației rurale - 77% în 1939. Industrializarea ulterioară pe scară largă pe modelul economic sovietic a contribuit la accelerarea urbanizării, care a dus treptat și permanent la depopularea țării bulgare. La începutul anilor '70 populația urbană a început să predomine și cu fiecare an care trecea procentul populației urbane în comparație cu populația rurală a crescut. Acest lucru duce la o problemă acută a locuințelor în marile orașe ale țării.

Din acest motiv, construcția de locuințe în cadrul socialismului este orientată către cel mai scurt timp posibil de construcție și prețul scăzut, pentru ca cea mai mare parte posibilă a populației să își achiziționeze propria locuință într-un timp scurt. Caracteristica primelor complexe socialiste construite din Bulgaria (anii 50 ai secolului trecut) este planificarea corectă a spațiului, zonele verzi din spațiile interblocuri și construcția relativ mică a cărămizilor, în mare parte.

De la începutul anilor 60, datorită migrației în masă către orașe, construcția în masă a complexelor de locuințe prefabricate a început să răspundă nevoilor de locuințe ale populației în continuă creștere din capitale și orașele mari. A fost creată o schemă simplificată de planificare a nevoilor locuitorilor complexelor respective: o grădiniță pentru 3 până la 5 mii de locuitori, o școală pentru 15-20 000 de locuitori, o policlinică și un cinematograf - pentru 40-50 de mii de locuitori. În complexele mai mari sunt construite și așa-numitele. RUM, plante de uz casnic, casa de servicii, sală de sport, centru cultural etc. Până în 1989, peste 60% din populația țării trăia în ansambluri rezidențiale construite în principal din elemente de beton armat (panouri) - prefabricate într-o întreprindere industrială specială - Uzină de construcție de case și beton armat monolitic (EPC). După 1989, construcția clădirilor prefabricate și înalte a fost întreruptă în mare parte, completând în principal cele care au început construcția înainte de 1989.

Apartamentele din majoritatea blocurilor de apartamente construite în acel moment erau alocate diferitelor întreprinderi și instituții și puteau găzdui doar angajații departamentului respectiv care îndeplineau anumite condiții. Așa au apărut așa-numitele blocuri militare împrăștiate în toată Bulgaria, un nou cartier din capitală a apărut pentru muncitorii de la Kremikovtzi, iar petrochimiștii din Burgas au fost cazați în multe dintre blocurile nou construite ale complexului rezidențial Slaveykov construit în anii 70 . Oamenii muncitori au început să numească zonele rezidențiale emergente în masă în anii '70 ai secolului trecut, la periferia orașelor, „dormitoare urbane”. Deoarece majoritatea caselor sunt departamentale, ocupanții plătesc statului o chirie simbolică pentru ei. Majoritatea ocupanților acestor case înainte de 1989 au avut ocazia să le cumpere de la stat în mod liber, abia după 1990. Închirierea unei case în mod liber la sfârșitul anilor 80 a costat chiriașii: 90 BGN pe cameră, 130 BGN pentru studio și 280 BGN pentru un apartament cu două dormitoare.

Generația a început să lucreze după sfârșitul celui de-al doilea război mondial, timp de 6-7 ani au economisit bani pentru un apartament cu două dormitoare în Sofia, fără credit. Până la sfârșitul anilor 1960, cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare a fost gratuită. În 1969, salariul mediu lunar (conform datelor INS) era de 117,17 BGN, iar o garsonieră din Sofia a fost vândută pentru 5.000 BGN, adică. 42,67 salarii lunare. Până la sfârșitul anilor 1960, în conformitate cu legislația comunistă, deținerea a mai mult de un apartament risca ca statul să găzduiască forțat chiriașii statului, chirie standardizată (simbolică) stabilită de stat.