Mastodoni rezidențiali, locuiți de mii de oameni, vecini care nu se cunosc, apatici de problemele altora

ghetourile

Departe de estetica arhitecturală, complexe rezidențiale uriașe răsăresc în Plovdiv, care în viitorul apropiat se vor transforma în ghetouri, concentrând în sine oameni uniți prin două caracteristici - dorința de a supraviețui și lipsa unei activități sociale speciale. Complexe locuite de mii de oameni, înstrăinați unul de celălalt, vecini care nu se cunosc, apatici de problemele altora.

Parcele vacante din cartierele orașului sunt cumpărate cu o viteză de invidiat și se construiesc cu nu mai puțin. Boom-ul economic de sub dealuri este un fapt, iar noile fabrici, industrii și universități atrag studenți și muncitori din țară. Ei, desigur, au nevoie de locuințe, iar dezvoltatorii locali sunt gata să le ofere. Bineînțeles, la prețuri pe care emigranții economici le pot permite.

Pentru 90% dintre clienți, prețul este decisiv la alegerea unei locuințe. Scopul este de a obține suprafața maximă la un preț minim. Calitatea construcției este pe locul doi, iar aspectul complexului în care vor fi găzduiți nou-veniții rămâne mult în urmă în criteriile lor de alegere a unei locuințe. Pentru a le satisface cerințele, constructorul încearcă să compacteze cât mai mult terenul pe care îl deține. Finturile sunt realizate cu normele legale pentru amenajarea teritoriului, parcări, înălțime. Și astfel, ca și ciupercile, răsar blocuri de 12-15 etaje, cu o viziune asupra căminelor socialiste. Totuși, proiectele 3D arată impresionant.

Oaze, Gerbere, Colțuri de Paradis, Vânturi de Sud, Coroane ... Sună ca niște locuri în care fiecare și-ar găsi colțul de paradis. Dar va trebui să-l împartă cu încă 500, 1.000 sau 2.000 de oameni.

În ultimii zece ani, viziunea și calitatea noilor clădiri rezidențiale din Plovdiv s-au schimbat radical și nu mai au nicio legătură cu modelele mutrobarocului timpuriu de la sfârșitul anilor '90. Din păcate, boom-ul economic a pus construcția pe o nouă cale. Dorința de a satisface cererea uriașă a creat ghetouri moderne - complexe reconstruite, cărora le lipsește infrastructura socială construită, lipsa spațiilor publice și a zonelor verzi. Absența fiecăruia dintre aceste elemente provoacă daune ireparabile vieții sociale a oamenilor care le locuiesc.

În ciuda investițiilor uriașe făcute în clădirile din acestea, ele se vor transforma inevitabil în ulcere în viitor.

De fapt, în Plovdiv există multe exemple de ceea ce se întâmplă în astfel de mastodonti rezidențiali de-a lungul timpului. Zonele comune sunt într-o stare teribilă, lifturile de multe ori nu funcționează zile întregi, vecinii mai obrăznici închid o parte din coridoare, transformându-le în depozite pentru obiecte uzate. Ocupanții clădirilor în cauză nu se cunosc, se trec pe coridoare fără să se salute nici măcar. Rareori ajung la unanimitate cu privire la problemele care afectează toată lumea, disputele domestice meschine cresc în războaie familiale de lungă durată. Exemple în acest sens sunt Marele și Micul Uriaș din Karshiyaka, „Prespi” cu 22 de etaje din „Iztochen”, blocurile cu 18 etaje din „Trakia”, „Liliacul”.

Și dacă în epoca socialistă s-au făcut unele calcule cu privire la parcări și amenajare a teritoriului, acum fiecare lacună din cadrul legal este utilizată pentru a eluda prevederile legale. De exemplu, conform proiectului, blocul ar trebui să aibă numărul necesar de locuri de parcare, dar de facto aceste locuri de parcare ar trebui vândute și nimeni nu ar trebui să le cumpere.

Sau pentru a face o zonă verde în fața blocului și după ce este pusă în funcțiune pe iarbă pentru a ieși un restaurant modern, care conform documentelor este o „clădire temporară”.

Lipsa locurilor de parcare este doar unul dintre efectele arbitrariilor în construcții, dar este indicativă a efectelor sale, atât individual, cât și colectiv. Imaginați-vă că ați venit acasă putred după o zi plină și rătăcind ore în șir pentru a găsi un loc pentru mașină. Acest lucru ne înrăutățește viața și ne înrăutățește relațiile cu vecinii.

De fapt, ciocnirile au început deja, deși sunt încă sporadice. Acum cateva luni TrafficNews.bg a povestit despre un război de vecinătate într-una din noile „oaze” din Kyuchuk Paris, lângă strada „Dimitar Talev”. Situația de aici este următoarea - 1400 de oameni trăiesc și există doar 400 de locuri de parcare. De aici și întrebarea logică - ce fac cei care nu au unde să se oprească. Răspunsul este clar - încalcă legile și reglementările municipale.

Mai multe mașini s-au trezit cu anvelope plate acum o săptămână în parcarea din spatele complexului Gerbera din gara Trakia. Și acolo problemele sunt încă în față, deoarece cinci secțiuni de 12 etaje nu sunt încă locuite. Dar în doar câteva luni, aproape 300 de familii cu numărul corespunzător de mașini pe care le dețin vor fi cazate acolo.

Lipsa spațiilor publice - parcuri, bănci, grădini, locuri de joacă, locuri de joacă pentru animale de companie, nu permite locuitorilor complexelor să comunice între ei.

La rândul său, acest lucru duce la tendințe negative, cum ar fi înstrăinarea și lipsa de respect pentru drepturile altora. Este foarte dificil pentru locuitorii unui astfel de complex să se unească în jurul unei cauze comune și să ia o inițiativă civică.

Anonimatul imenselor complexe este extrem de potrivit pentru persoanele care doresc să se ascundă printre o mulțime de necunoscuți. Pentru persoanele cu trecut/și prezent criminal/care preferă să stea departe de privirile curioase ale vecinilor. Căminele moderne sunt ușor de accesat, convenabile pentru furt și spargere.

Acum, pe fundalul clădirilor strălucitoare care încă miroase a latex și parfumuri, prognosticul degradării sociale pare probabil apocaliptic și exagerat. Dar este inevitabil. Și cu greu putem da vina pe dezvoltatori pentru asta, deoarece lipsa de gust nu este încă o crimă. Și alte câteva milioane ar schimba rapid criteriile estetice ale multor oameni cu gust rafinat. Dar responsabilitatea pentru viziunea orașului revine oamenilor în care locuitorii din Plovdiv au avut încredere și au încredințat responsabilitatea pentru viitorul din Plovdiv. Pentru că subiectele asupra cărora ar trebui pregătit următorul arhitect șef din Plovdiv sunt

• Plovdiv și orașul tutunului
• Plovdiv, Capitală europeană a culturii
• Plovdiv, verde, ecologic curat
• Plovdiv, un oraș dorit și atractiv

Cu toate acestea, dacă construcția continuă în acest spirit, ultimele două subiecte vor rămâne numai în dosarele candidaților.