Construirea de noi centre comerciale de acest tip în fața unui punct de îngheț

tepe

Până acum câțiva ani, Bulgaria era invariabil în fruntea tuturor clasamentelor pentru construcția de centre comerciale în Europa. Cu toate acestea, din moment ce așa-numitul Mall-urile „al treilea val” au funcționat, țara noastră a împins brusc până la capătul aceluiași clasament.

Singurul centru comercial modern neterminat din Sofia - Plaza West din „Lyulin”, al cărui viitor este pus în discuție datorită aplicării conglomeratului grec Marinopolis pentru protecția împotriva falimentului, precum și a mai multor mall-uri aflate în proces de finalizare sau reparare (în principal în Plovdiv), suntem comandați pe locul 26 în Europa în ceea ce privește activitatea de construcții pe segmentul de retail în prima jumătate a anului, potrivit unui clasament al companiei de consultanță CBRE, citat de investor.bg

Markovo Tepe Mall este în prezent în construcție în Plovdiv, iar reconstrucția Gallery Mall este în curs.

După noi sunt doar Letonia, Croația și Ungaria, iar imediat înaintea noastră sunt Irlanda, Lituania și Norvegia - țări cu țări bine saturate cu spații comerciale moderne.

Rusia rămâne în fruntea listei, cu peste 2,6 milioane de metri pătrați de noi spații comerciale în construcție. Al doilea este Turcia cu peste 2,2 milioane de metri pătrați, iar al treilea este Ucraina cu peste 600 de mii de metri pătrați.

Cu un volum de construcții de aproximativ 100 de mii de metri pătrați, ceea ce îi plasează în mijlocul clasamentului sunt România, Olanda, Republica Cehă, Germania, Suedia, Belgia.

Construcția de mall-uri în Europa încetinește

În Europa în ansamblu, construcția de noi mall-uri încetinește, de asemenea, iar în Europa de Vest, prelungirile și renovările au prioritate față de construcția de noi proiecte, arată datele CBRE.

Centrele comerciale finalizate din Europa din ianuarie până la sfârșitul lunii iunie au o suprafață totală de 1,3 milioane de metri pătrați, ceea ce reprezintă 4% mai puțin decât în ​​prima jumătate a anului trecut. Suprafețele aflate în construcție sunt de 9,4 milioane de metri pătrați, ceea ce reprezintă o scădere de 21% anual pentru perioada respectivă, potrivit statisticilor companiei.

Extensiile centrelor comerciale existente ajung la 21% din totalul construcțiilor din acest segment în Europa, ceea ce reprezintă cu 50% mai mult decât în ​​aceeași perioadă a anului trecut.

Activitatea de construcții rămâne concentrată în Europa de Est, având în vedere principalele șantiere - Rusia, Turcia, Ucraina și Polonia (524 mii de metri pătrați de șantier nou).

Cu toate acestea, în Polonia, se așteaptă slăbirea „valului” și consolidarea pe segmentul comercial al pieței imobiliare comerciale din cauza modificărilor fiscale preconizate care vor afecta retailul.

Dintre piețele din Europa de Vest, cea mai activă este construcția din Marea Britanie, cu 441.400 de metri pătrați în construcție - cu 75% mai mult decât în ​​prima jumătate a anului trecut. Cu toate acestea, extinderea Westfield Shopping Center din Londra și noul centru comercial Victoria Gate din Leeds joacă un rol cheie în volumul general.