Creșterea prețurilor locuințelor s-a accelerat chiar anul acesta în unele zone

Piețele imobiliare par a fi relativ rezistente la coronavirus, prețurile locuințelor crescând chiar mai repede în acest an, potrivit UBS Global Real Estate Bubble Index.

orașe

Cresterea oportunitatilor de munca de la domiciliu si presiunea asupra veniturilor gospodariilor pe fondul apartamentelor orasului abia accesibile acum fac din locuirea in suburbii o alternativa atractiva, a spus analiza. Compania financiară UBS consideră că ținând cont de acești factori, este posibil să existe unele efecte adverse pe termen lung asupra cererii de locuințe în orașe.

Cu toate acestea, acolo unde există cel mai mare risc de formare a balonului?

Munchen și Frankfurt ocupă lista celor mai periclitate orașe de la formarea unei bule pe piața imobiliară. Riscul este crescut și în Toronto, Hong Kong, Paris și Amsterdam. Iar Zurich este o nouă adăugire în zona locurilor cu risc de bule.

Orașele ale căror piețe imobiliare sunt considerate supraevaluate, dar nu amenințate de formarea de bule includ Vancouver, Londra, Tokyo, Los Angeles, Stockholm, Geneva, San Francisco, Tel Aviv, Israel, Sydney, Moscova și New York.

Studiul urmărește și compară riscul în 25 de orașe din întreaga lume în ultimii trei ani.

Unde este cel mai mare risc de bule în 2020. Grafic: Indicele UBS Global Real Estate Bubble