Comisia parlamentară pentru agricultură a decis în ședința sa de ieri că proprietarii de terenuri își vor putea vinde terenurile, chiar dacă sunt închiriate.
Comisia a aprobat propunerea președintelui comisiei Desislava Taneva și a deputaților Stoyan Gyuzelev și Dimitar Avramov pentru crearea articolului 4A din Legea privind proprietatea și utilizarea terenurilor agricole.
Potrivit noului articol, proprietarul terenurilor agricole îl poate vinde unei terțe părți, cu condiția să ofere utilizatorului cu care are un contract de închiriere sau închiriere să cumpere terenul agricol. Contractul trebuie să fie pentru o perioadă de 4 ani sau mai mult, trebuie să fie înregistrat la oficiul registrului și trebuie să fie plătite toate plățile datorate pentru chirie sau închiriere pentru perioada de implementare a acestuia.
Vânzarea către o terță parte va fi posibilă chiar dacă utilizatorul nu a acceptat oferta în termen de 30 de zile de la primire, care este certificată prin ștampila bonului de retur sau într-un alt mod adecvat, precum și atunci când proprietarul depune o declarație la notarul, că utilizatorul nu a acceptat oferta sau dacă a acceptat-o există chirie și/sau rate de chirie neplătite.
Petiționarii au explicat că, atunci când analizează propunerea între prima și a doua lectură, vor propune ca perioada de 30 de zile să fie redusă la 15 zile. În ciuda obiecțiilor lui Stefan Assenov din partea Asociației Proprietarilor de Pământ, conform căreia articolul 4A încalcă drepturile constituționale ale proprietarilor de pământ, parlamentarii au susținut propunerea.
Cele mai mari fonduri de investiții pentru terenuri agricole, unite în Asociația bulgară a proprietarilor de terenuri agricole, au făcut apel la toți proprietarii de terenuri din țară să se abțină de la încheierea contractelor de leasing pe termen lung.
Motivul declarației este proiectul de lege adoptat în primă lectură de comisia parlamentară pentru agricultură, potrivit căruia toți cei care dețin terenuri trebuie să le ofere mai întâi utilizatorului său pe termen lung, apoi terților. Potrivit asociației, „modificările propuse restricționează dreptul la proprietate și libertatea contractuală” consacrate în constituție.
Potrivit proiectului de lege depus de președintele comisiei parlamentare agricole Desislava Taneva (GERB) și membrii partidului ei Stoyan Gyuzelev și Dimitar Avramov, fiecare proprietar trebuie mai întâi să ofere terenul său spre vânzare chiriașului său și după refuzul acestuia - unui terț.
A existat o astfel de dispoziție în urmă cu aproximativ un an, dar ulterior a fost abrogată. Diferența este acum că chiriașul are la dispoziție o lună pentru a anunța dacă vrea să cumpere parcela.
Odată cu modificările legii, ne propunem să facem un pas, deși mic, pentru a facilita procesul de consolidare a terenurilor și posibilitatea ca un chiriaș sau un utilizator să aibă securitate pentru planificarea pe termen lung a tehnologiei agricole, a comentat Fermer.BG Taneva când introducerea modificărilor.
Cele mai mari organizații agricole au confirmat că susțin propunerea, deoarece aceasta va contribui la consolidarea parcelelor agricole și la limitarea achiziției lor speculative.
Dacă viitoarea decizie a parlamentarilor rămâne de văzut dacă lobby-ul puternic al fondurilor de investiții va prevala asupra intereselor fermierilor reali (așa cum se întâmplă adesea în Bulgaria din toate punctele de vedere) sau dacă managerii vor putea proteja interesele producătorilor.
- Manolova a atacat parlamentarii din cauza modificărilor aduse Legii privind asistența personală
- Care modificări ale problemei ciclului menstrual se modifică
- Ce trebuie să știm despre câinii și pisicile în vârstă - Boli și modificări la animalele de companie în vârstă
- Mici modificări care te vor ajuta să slăbești Senzație - sănătate și frumusețe
- Cum afectează schimbările climatice obiectele plantelor