Prețurile proprietăților rezidențiale în capitală au crescut cu 9,6% în al doilea trimestru

Sofia se situează pe locul 19 în lume și pe locul nouă în Europa în ceea ce privește creșterea prețurilor locuințelor, conform indicelui companiei de consultanță Knight Frank pentru al doilea trimestru.

sofia

Între aprilie și iunie, prețurile locuințelor din capitală au crescut cu 9,6% anual, potrivit datelor companiei. Aceasta plasează Sofia după Utrecht în Olanda și înaintea orașului francez Lyon în clasamentul Knight Frank, care include 150 de orașe din lume.

Prețurile totale ale locuințelor din orașele chestionate au crescut în medie cu 3,5% în al doilea trimestru al anului. Cea mai rapidă creștere a pieței locuințelor din lume a fost orașul chinez Xi'an, unde prețurile proprietăților rezidențiale au crescut cu 25,1%. Top zece sunt completate de Budapesta (24,2%), Hyderabad (18,3%), Ahmedabad (15,3%), Wuhan (14,6%), Sankt Petersburg (14,6%), Porto%), Chongqing (12,1%), Zagreb ( 11,4%) și Atena (11,2%).

La celălalt pol se află Sydney, unde prețurile locuințelor au scăzut cu 9,4%. Urmat de Dubai cu un declin de 9,3%, Melbourne (-7,8%), Abu Dhabi (-7,5%), Delhi (-7,1%), Ierusalim (-5,5%), Darwin (- 5%), Vancouver (-4,9 %) și Aberdeen (-4,8%).

În total, 80% dintre orașele incluse în indicele Knight Frank, prețurile locuințelor au crescut în cele 12 luni până în al doilea trimestru, piețele emergente crescând cu 5,9% și piețele dezvoltate crescând cu 2%.

În general, indicele continuă să raporteze o creștere medie mai mică decât vârful de 6,7% la sfârșitul anului 2016. Knight Frank observă că incertitudinea economică în creștere, crizele politice și îngrijorările cu privire la accesibilitatea locuințelor scad sentimentul pe piețele cheie ale imobilelor.

În Europa, prețurile locuințelor din Porto, Zagreb și Atena cresc de la o bază scăzută și rămân sub vârful lor înainte de criza financiară. Cavalerul Frank constată decalajul în creștere dintre orașele din aceeași țară. De exemplu, prețurile locuințelor din Wellington, Noua Zeelandă, au crescut cu 9,1 la sută de la an la an, în timp ce la Auckland au scăzut cu 2,9 la sută. Prețurile locuințelor în Ottawa au crescut cu 6,3%, în timp ce în Vancouver au scăzut cu 4,9%. La Lyon, prețurile locuințelor au crescut cu 9,2% anual, în timp ce la Marsilia au crescut cu doar 0,3%. În Phoenix, prețurile locuințelor au crescut cu 5,8%, iar în Seattle au scăzut cu 1,3%.