Străinii sunt implicați în 25% din tranzacțiile din țară după criza financiară

cumpără

Atrăși de frumusețea naturală a coastei, de proprietățile de lux și de posibilitatea de a obține un permis de ședere într-o țară a Uniunii Europene (UE), tot mai mulți cumpărători bogați achiziționează o casă pe plaja din Portugalia, în special lângă capitala Lisabona.

Piețele imobiliare din orașele de coastă se recuperează rapid după criză, ceea ce a determinat scăderea bruscă a prețurilor proprietăților în 2007-2008.

Un număr mare de rezidenți din Lisabona își renovează proprietățile, încurajați de subvențiile de stat, iar acest lucru a dus la un boom al turismului. Străinii cumpără case pentru bătrâni și proprietăți de vacanță, drept urmare prețurile proprietăților sunt în creștere bruscă.

Deși a existat întotdeauna o cerere de locuințe din partea străinilor în Portugalia, aceasta a crescut de la criza financiară. „Când am început să vedem o creștere a cererii după criza financiară, a început cu străinii. Acest ultim val demografic de investitori internaționali dorește să trăiască în Lisabona. Inițial, francezii s-au urcat în avion pentru a-și petrece weekend-urile la Lisabona, dar acum cererea devine din ce în ce mai diversă, iar profilul cumpărătorilor se schimbă ", a declarat Ricardo Sousa, CEO al companiei imobiliare Century 21 Portugal, citat de revista Forbes.

„Investitorii cu jumătate de milion de euro sau mai mulți se uită la centrul orașului și cartierul istoric, precum și la cartierul Expo, care este foarte popular printre investitorii asiatici și are o mulțime de terenuri. Cumpărătorilor le place calitatea vieții în Lisabona, infrastructura modernă, clima și accesul ușor la centrul orașului. Orașul este, de asemenea, foarte sigur ", a adăugat Sousa.

Potrivit agențiilor imobiliare, 25% din tranzacțiile imobiliare după criza financiară au implicat străini, potrivit publicației online Global Property Guide. Alături de francezi, tot mai mulți brazilieni, turci, britanici și sud-africani cumpără proprietăți în Lisabona.

Majoritatea cumpărătorilor străini achiziționează proprietăți de lux, contribuind la un boom care exclude familiile locale din segmentul pieței medii. Clima din țară, care este cea mai bună destinație din lume pentru golf și surf, vastele plaje goale și securitatea sunt câțiva dintre principalii factori care atrag străinii în Portugalia.

Țara oferă, de asemenea, un permis de ședere în schimbul investițiilor pe piața imobiliară în cadrul programului său de viză de aur.