Compania turcă - constructor, este indicată ca potențial cumpărător

    17.02.2011 | 10:06 https://www.marica.bg/biznes-zona/she-ima-li-sdelka-s-mol-markovo-tepe Marica.bg Екип Марица 3845 vizualizări 6 comentarii

Peste o săptămână se va decide dacă va exista o afacere pentru mall-ul Markovo Tepe, a anunțat o persoană bine informată. Compania turcă Intertek International este menționată ca un posibil cumpărător al complexului neterminat. Ea este, de asemenea, principalul constructor al site-ului.

markovo

Intertek a fost fondată în Bulgaria în 2004 și unul dintre site-urile celebre pe care le-a finalizat este Spitalul Tokuda din Sofia. Arda Tokgyoz se spune că este proprietarul companiei înregistrate în țara noastră. Maritza a aflat că dl Tokgyoz și-a propus să clarifice cât va costa finalizarea completă a mall-ului. Managerul investitorului companiei „Melina” Ltd. Yakov Niv se află în SUA și se va întoarce la începutul lunii martie, a declarat biroul companiei israeliene. Pe lângă faptul că este șeful companiei israeliene, Yakov Niv este și un partener cu 15%. Proprietarul majoritar este Morning Gloris Investments Limited, înregistrată în Cipru.

Motivul pentru posibila vânzare a celui de-al treilea și ultimul mall Plovdiv până acum este lipsa banilor pentru finalizarea acestuia. Pentru construcția „Melina” Ltd. a primit un împrumut de la banca austriacă „Invest Credit”. Cu toate acestea, suma convenită inițial sa dovedit a fi insuficientă din cauza lucrărilor de excavare super-grele pentru a ajunge la fundațiile din stânca dealului. În afară de revolta oamenilor care locuiau în clădirile vecine din cauza activităților explozive, constructorul a trebuit să facă față apariției bruște a apelor subterane, care au inundat șanțul. Panoul de informații din fața mall-ului precizează că șantierul a fost deschis pe 24 iulie 2008, iar șantierul va fi finalizat până în septembrie 2009. Astăzi, un an și jumătate mai târziu, Markovo Tepe este încă în curs de finalizare. Un număr mic de muncitori ridică în prezent pereții despărțitori dintre magazine. Apoi, chiriașii vor avea grijă să termine site-urile - fiecare după cum doresc și pe cheltuiala lor.

Până în prezent, nu există nicio ofertă pentru mall, a spus Forton, compania care închiriază spațiul de vânzare cu amănuntul către Markovo Tepe. 70 la sută din suprafețele magazinelor sunt deja închiriate, dar, în general, interesul nu este mare - atât din cauza crizei, cât și pentru că accentul marilor comercianți cu amănuntul sunt în principal Sofia și Varna. Deoarece construcția mall-ului a încetinit, unii chiriași au renunțat, deși prețurile de închiriere au scăzut cu 30-35 la sută din 2008, când am început să licităm, a spus Forton. În prezent, brokerii explică faptul că există două date posibile pentru deschiderea mall-ului - în mai sau septembrie anul acesta. Casa din colțul Ruski și Gladstone Blvd. nu este factorul care va decide exact când va fi tăiată banda, crede compania. Chiar dacă nu este demolat, mall-ul va fi accesibil de la o altă intrare.

Terenul de lângă Markovo Tepe a fost aruncat între mai mulți proprietari din 2003. În ultimii 30 de ani, diverși arhitecți și primari au avut planuri grandioase pentru asta. Cu 7 ani în urmă, însă, municipalitatea a decis să o vândă antreprenorului Stoyan Sariev. El deținea aproximativ 300 de metri pătrați alături, pentru care a primit dreptul de a cumpăra încă 8.100 de metri pătrați pentru 1,3 milioane de leva. Sariev a vrut să construiască doi zgârie-nori pe deal, dar l-a ipotecat în schimb pentru un împrumut de 1,5 milioane BGN de ​​la Lidorul israelian. În 2007, Stoyan Sariev i-a vândut dealul lui Melina pentru 23,5 milioane BGN și a câștigat 22 milioane BGN din afacere. Iar în 2008, compania-investitor israelian a început construcția complexului. Acum, după cum se spune, proprietatea deja construită va fi preluată de un al patrulea proprietar.