Doriți să vă vindeți proprietatea? Grozav! Pentru a vă putea imagina cum vă vede cumpărătorul proprietatea dvs., încercați cel puțin o clipă să vă imaginați cum este să fiți în locul său. Fiecare dintre noi este cumpărător! Cumpărăm alimente, haine, mobilier și multe alte lucruri. Te afli într-un lanț mare de magazine și trebuie să cumperi bomboane pentru ziua ta de naștere viitoare. Ocazia este aniversarea colegului dumneavoastră. Mergând printre rândurile marelui magazin alimentar, vedeți multe tipuri de bomboane, ambalate în tot felul de moduri. Unele sunt pur și simplu ambalate, la un preț mic, altele sunt ambalate luxos, la un preț mai mare, iar altele - cu ambalaje „decente” și la un preț rezonabil. Ce cutie vei cumpăra? Majoritatea oamenilor vor lua în calcul suma pe care o vor cheltui pe baza banilor pe care îi au la dispoziție, pe care îi numim buget! Au un buget în care trebuie să se încadreze și pentru acel buget, vor lua cea mai bună casetă. Este încă un cadou!

Alegerea proprietății este similară. Căutăm cea mai bună proprietate la cel mai mic preț. Dar gândiți-vă, ați cumpăra cea mai scumpă cutie de bomboane, al cărei ambalaj este mototolit și cu urme vizibile de transport la magazin? Cu greu! Veți obține o cutie mai ieftină, dar într-un pachet fără defecte.

În același mod, cumpărătorii apreciază proprietatea dvs. Se uită la „ambalaj”, citesc conținutul și pe această bază decid dacă cumpără sau nu.

„Ambalajul” sau cum să ne facem proprietatea „strălucitoare” și „mai scumpă”!

creșteți


La ce sunt atenți cumpărătorii:

1. Cum arată intrarea? Se curăță regulat? Cumpărătorii deseori dau în judecată proprietatea fără a intra chiar în ea, doar în zonele comune ale clădirii.

  • Curățați înainte de inspecții!

2. Cum arată proprietatea? Viziunea generală a proprietății este de o mare importanță pentru prețul la care va fi vândută. De foarte multe ori mici ajustări ale acestuia ar avea un efect pozitiv asupra prețului său. Pentru a face acest lucru, verificați dacă puteți face următoarele:

  • Scoateți toate mobilierele vechi și inutile. Arată cât de spațios este!
  • Aerisiți localul!
  • Curățați bine! Lăsați lumina zilei să treacă prin ferestre!
  • Dacă revopsiți pereții murdari și șlefuiți parchetul, cum va arăta casa după aceea? Cu siguranță va fi mai bine! Fă-o, nimănui nu-i place să vadă în viitoarea sa casă urmele rezidenței sale anterioare!
  • Înlocuiți toate becurile arse. Instalați becurile la putere maximă. „Încălzește” apartamentul! Lasă toată lumea să vadă cât de strălucitoare este!
  • Placi decojite, lipiți-le! Prețul proprietății este crescut pentru o bucătărie și o baie renovate!
  • Animale de companie! Nu tuturor le plac animalele din proprietate. Va trebui să vă despărțiți dacă doriți să vindeți proprietatea.

Cu toate acestea, înainte de a începe reparațiile, consultați un broker cu privire la modificările din acesta care vă vor oferi un preț maxim față de investiția minimă pentru reparații.