În ultimele luni, piața imobiliară din Londra dă semne de „răcire”

Diferența dintre prețurile locuințelor din Londra și din restul Marii Britanii s-a mărit cel mai mult în ultimele două decenii din cauza creșterii accentuate a prețurilor în capitala țării în ultimii ani, scrie Bloomberg.

prețurile

Potrivit Acadata și LSL Property Services, prețul mediu al unei case din Londra ajunge la puțin sub 474 de mii de lire sterline față de aproape 185.500 de lire sterline în restul insulei.

Diferența este cea mai mare din cel puțin 1995, când companiile au început să colecteze date și să facă astfel de comparații.

Piața imobiliară din Londra a fost principalul motor al redresării pieței imobiliare din Marea Britanie în ansamblu în ultimii ani. Prețurile proprietăților în oraș au crescut de 2-3 ori mai repede decât în ​​țară.

Datorită creșterilor puternice, cumpărătorii din capitala britanică au fost obligați să încheie ipoteci mai riscante. Acest lucru a determinat Banca Angliei să reacționeze, iar în iunie instituția a impus restricții asupra ipotecilor riscante și o creștere nesustenabilă a datoriei gospodăriilor.

LSL estimează că aproximativ 920.000 de case vor fi vândute pe insulă anul acesta. Dacă previziunea este confirmată, vânzările vor fi de maximum șapte ani, dar totuși mai mici decât oricare dintre anii 1996 - 2007.

În ultimele luni, piața imobiliară din Londra a dat semne de „răcire”, deoarece potențialii cumpărători nu acceptă prețuri ridicate.