Participarea Bulgariei la Uniunea Europeană ne-a creat multe noi oportunități. Companiile din diferite sectoare pot primi finanțarea și asistența mult așteptate de la stat. Astăzi, aceste beneficii financiare nu sunt un miraj sau o știre falsă, ci ceva ce poți vedea clar în timp ce umbli pe străzi. De mai bine de 10 ani, cu asistența Ministerului Dezvoltării Regionale și Lucrărilor Publice din Bulgaria, sunt în derulare proiecte de renovare a caselor și clădirilor cu mai multe etaje în cadrul programelor europene de eficiență energetică. Subvențiile din cadrul programelor europene au fost acordate aproape tuturor, iar contribuția financiară a proprietarilor este de multe ori mai mică decât fondurile donate.

renovarea

De ce este necesară remedierea?

Nu este un secret faptul că clădirile radiază căldură prin pereții, tavanele și ferestrele lor. Renovarea clădirii include nu numai amenajarea izolație termică pe pereții exteriori, dar și înlocuirea tâmplăriei. Se estimează că 20-30% din procesele de transfer de căldură au loc prin ferestre și ferestre dintr-o cameră. Sunt o prioritate de înlocuit la renovarea caselor. Diferențele de temperatură așteptate după remedierea corectă sunt de 5-10 grade. În acest fel, nu trebuie să încălzim încăperile locuite cu încă câteva grade.

Ce altă influență mai are o salubritate?

Înlocuirea ferestrelor cu una nouă izolează zgomotul extern și închide camera aproape etanșă. Acest avantaj are și unele dezavantaje. La încălzirea lemnului și a altor combustibili solizi, de exemplu, după înlocuirea ferestrelor există riscul de epuizare a oxigenului în cameră și riscurile asociate pentru viață și sănătate. Din acest motiv, este bine ca oamenii să se deschidă pentru a lăsa aer proaspăt sau pentru a ventila periodic camera.

Se știe că proprietarii de case își reduc costurile de încălzire în timpul iernii cu cel puțin 50 BGN pe lună după renovarea locuinței. În consecință, dacă sunt încălzite de electricitate, costurile acestora scad de la 30% la 60%.

Care este programul de renovare a casei?

Tema absorbției subvențiilor a atras întotdeauna interesul investitorilor și antreprenorilor. În timp ce condominiile s-au dovedit a fi o barieră dificil de depășit (chiar și cu o subvenție de 100%, există dezacord între proprietari), casele unifamiliale pot beneficia de program. Potrivit Institutului Național de Statistică, există 645.756 case în Bulgaria unde locuiește o familie.

Nu fiecare clădire este potrivită pentru renovare

Experții spun că un sfert din toate clădirile care vor fi reabilitate nu ar putea fi la înălțimea așteptărilor după renovare. Acest lucru se datorează diferiților factori, cum ar fi materialele pereților exteriori portanți (lemn, piatră) sau tencuiala aplicată (noroi, chirpici). Programele pentru eficienta energetica au propriile lor informații și necesită anumite cunoștințe din partea candidaților la participare.

Este important să știți

Finanțarea caselor unifamiliale în cadrul proiectelor de eficiență energetică și renovare este deja în curs. Subdiviziunile de dezvoltare și dezvoltare urbană au acceptat propuneri din diferite părți ale țării. Până acum nu existau sprijin financiar pentru case, acum a apărut o astfel de oportunitate. Cu toate acestea, trebuie să subliniem că nu este vorba de subvenții UE, ci de împrumuturi cu dobândă mică. La distribuirea fondurilor participă mai multe programe: „Fond regional pentru dezvoltare urbană”, „Fond pentru orașe durabile”, două bănci și OPRD. Din păcate, spre deosebire de finanțarea clădirilor publice și a locuințelor prefabricate, nu se va acorda niciun ajutor aici.

Pentru ce sunt banii subvenției?

Scopul acestor proiecte, care nu sunt mici, este de a crește eficiența energetică a clădirilor. Subvențiile sunt oferite numai pentru clădiri publice, proprietăți cu mai multe etaje și altele, dar fără case unifamiliale. La început este posibil să se studieze caracteristicile structurale ale clădirilor, care sunt legate de economisirea energiei și instalarea surselor regenerabile (dacă este posibil din punct de vedere tehnic).

Pentru ce ar trebui cheltuite fondurile?

Fondurile care vor fi utilizate trebuie să fie cheltuite pentru renovarea clădirii prin izolație exterioară, aer condiționat, gazeificare și încălzire locală, consolidarea structurii clădirii și înlocuirea ferestrelor. În plus față de aceste activități, sunt avute în vedere și reparații la acoperiș, scări comune, plafoane, ascensoare și sisteme de instalații sanitare. În condominii, repararea sistemelor de alimentare cu apă și de canalizare este pe cheltuiala proprietarilor.

De unde provin banii pentru clădirile publice mari?

Noile clădiri, construite după 2000, nu au putut participa la programul „Renovarea energetică a caselor bulgare”. Acest program a funcționat în perioada 2007-2015. În timp ce era activ, au fost reabilitate 299 de clădiri din 36 de orașe din toată țara, care fac parte din regiunile de dezvoltare regională. Programul operațional actual pentru renovarea caselor „Regiuni în creștere” oferă fonduri din fondul „Fondului de dezvoltare regională”. Ajutorul nu este doar pentru casele unifamiliale, ci și pentru clădirile și monumentele istorice cultură, deoarece obiectivul principal este realizarea eficienței energetice și a unui mediu bun în așezări.

Ce să faci dacă vrei să-ți renovezi casa?

Experții consideră că izolația exterioară este cea mai potrivită pentru persoanele care doresc să economisească facturile dvs. de energie electrică și încălzire, precum și mențineți casa caldă pe tot parcursul iernii. Izolația interioară este plasată în principal pe tavane și podele sau atunci când este necesar să îndreptați pereții. Nu este suficient de eficient, deoarece aerul din cameră se răcește imediat ce opriți încălzitoarele. Mai mult decât atât - reduce spațiul de locuit din cameră, care nu este potrivit pentru încăperile mici și înguste.

Pentru o eficiență de 100%?

Pentru a obține o eficiență de 100% din izolarea externă a casa, trebuie să renovezi întreaga clădire. Foarte rare sunt cazurile în care se utilizează o combinație de izolație internă și externă, care este foarte costisitoare de implementat și poate crea probleme suplimentare dacă nu se face o bună ventilație a izolației interne.

Starea de urgență și programul de eficiență energetică

Nu putem să nu menționăm faptul că lumea se confruntă în prezent cu o criză fără precedent cauzată de răspândirea virusului Covid-19 și plasarea multor țări în stare de urgență și chiar carantină. Acest lucru a afectat, fără îndoială, distribuția resurselor financiare în țară. Autoritățile de stat au deviat 40,4 milioane BGN în cadrul programului operațional „Regiuni în creștere”. Această decizie este legată de lipsa unui echipament de protecție individuală suficient, respiratori și teste de virus.