Managerul Galardo Real Estate pentru avantajele companiei și tendințele de pe piața imobiliară

Conținut de la Galardo Real Estate

Compania dvs. este unul dintre jucătorii de lungă durată și de succes pe piața imobiliară din țara în care concurența este semnificativă. Ce vă diferențiază de alte companii? Care sunt avantajele tale, ceea ce te face un partener preferat?

Da, așa este. Compania noastră Galardo este pe piața bulgară de mai bine de 13 ani. În toți acești ani, Gallardo a devenit sinonim cu încredere, discreție și profesionalism. Acest lucru ne face un partener preferat pentru clienții noștri. Consultanții noștri sunt extrem de familiarizați cu piața din capitală, pentru noi evaluarea proprietății este un pas important în procesul de vânzare. Echipa „Gallardo” are toată expertiza pentru a evalua cu precizie și precizie proprietățile relevante. Galardo Real Estate s-a dezvoltat enorm de-a lungul anilor. O atenție considerabilă este acordată agenților care urmează o instruire extinsă în metodele franceze. Ceea ce îl deosebește pe Galardo de alți jucători de pe piață este evaluarea gratuită a fiecărei proprietăți și participarea activă la negocieri. Observând dezvoltarea rapidă a tehnologiei, agenția noastră investește din ce în ce mai mult în marketing și publicitate pentru a îmbunătăți poziția pe piață și publicitatea de calitate a proprietăților exclusive.

gallardo

Ați început ca o franciză a unui lanț imobiliar străin, în portofoliul dvs. și acum sunt stabilite parteneriate cu fonduri străine. Ce experiență internațională în sector ați adus pe piața bulgară?

- Principalul lucru este experiența pe care am adus-o în formarea în tehnica evaluării proprietății. Această instruire specifică îi face pe comercianții noștri proactivi și persistenți.

Produsul pe care îl oferim clienților din țară este foarte larg și divers - atât vânzarea, cumpărarea și închirierea de bunuri imobiliare, cât și gestionarea lor generală, precum și investițiile imobiliare. Ce este specific și nou în ofertele agenției dvs. în aceste sectoare? Pe care dintre ele îl dezvolți cel mai activ, unde vezi perspective mai mari?

- Oferim un ciclu închis: cumpărare, reparații, mobilier, management, închiriere și/sau revânzare. Închiderea ciclului permite clienților noștri străini să investească de la distanță cu noi. Cele mai active sunt cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare. Găsesc perspectivă pentru agenția noastră în proiectele de investiții. Experiența noastră arată că de foarte multe ori există o nepotrivire între cerere și ofertă pe piață - de exemplu case bugetare în regiunile sudice sau apartamente mici și studiouri.

Ce fel de locuințe preferă și caută astăzi bulgarul? Agenția dvs. are apartamente de lux în comunități închise, în clădiri rezidențiale, în faimoasele zone din apropiere de Sofia, precum și în centrul capitalei - ce aleg clienții dvs. din acest catalog și de ce?

- Avem o gamă largă de clienți cu bugete destul de diferite și criterii diferite. Este dificil să le clasificăm, dar în ultimul an am văzut o creștere a cererii de apartamente cu trei sau mai multe dormitoare. Criza asupra coronavirusului și izolarea socială i-a determinat pe oameni să aprecieze importanța casei în care trăiesc. Multe familii au venit la noi în căutare de case sau apartamente mai mari, vânzări crescute de case și parcele la poalele Vitosha.

Cum garantează compania dvs. clienții săi calitatea proprietății pe care o cumpără? Calitatea noii construcții din țară corespunde standardelor internaționale?

- Oferim garanția printr-o echipă pregătită de brokeri și consilieri juridici, care sunt aproape de clienții noștri în fiecare etapă de cumpărare și vânzare a unei proprietăți. Îndrăznesc să spun că calitatea construcției îndeplinește deja standardele internaționale. Greșeala pe care o fac mulți cumpărători este să fie ghidată în mod specific și numai de prețul pe metru pătrat, fără a ține cont de materialele utilizate în construcția clădirilor. Pe piața noastră putem distinge mai multe niveluri de calitate a construcției.

Ce factori contribuie cel mai mult la succesul companiei dvs. pe piață - varietatea proprietăților oferite, locația lor, prețul lor, serviciile conexe?

- Succesul „Gallardo” se datorează tuturor acestor factori împreună, cu cea mai mare contribuție adusă de echipa noastră bine pregătită.

Cum trece compania dvs. actuala criză cauzată de pandemia de coronavirus? Piața imobiliară din Bulgaria, precum și din alte țări europene, a fost grav afectată de blocarea impusă, de restricțiile privind tranzacțiile investitorilor și cumpărătorilor. Cum a afectat munca dvs. situația radical diferită?

- Imobilul Galardo face parte din segmentul mediu și înalt, care, din fericire, a fost greu afectat de criza coronariană. Contrar așteptărilor, vedem chiar un interes crescut și mai multe vânzări. Printre motivele acestui fenomen se numără faptul că investiția în imobiliare în timpul unei crize este o garanție pentru mulți oameni. O motivație suplimentară pentru investiții este dată de amintirile revenirii la momentul crizei economice, când o faimoasă bancă bulgară a declarat faliment. Un alt motiv posibil pentru creșterea vânzărilor este intrarea accelerată în zona euro.

În unele țări europene, a existat deja o creștere a cererii pentru locuințe mai mari sau a celor care ar putea fi transformate relativ rapid pentru a oferi spațiu suplimentar pentru muncă sau studiu, precum și o reducere a cantității de spații de birouri tradiționale închiriate. Se observă astfel de procese în țara noastră?

- În acest moment, cererea de birouri este într-adevăr întreruptă. Multe companii internaționale se așteaptă la evoluția economiei în 2021, dar cred că biroul de acasă este o tendință temporară. Întreprinderile vor avea întotdeauna nevoie de un mediu social și un spațiu de birouri. Acest lucru se aplică și educației.

Cum se mișcă prețurile locuințelor în contextul crizei coronare, la ce credeți că se poate aștepta cei care doresc să devină nou-veniți pe termen scurt și lung?

- În prezent, nu există o scădere a prețurilor proprietăților, probabil că în unele cartiere în care există o ofertă mare, va exista o anumită scădere a prețurilor în lunile următoare. Sunt optimist și cred că peste un an vom ieși din faza activă a crizei coronare și piața va rămâne stabilă.