orașelor

Manuel Murello se lasă inundat de amintiri în timp ce merge pe străzile din Cartierul Gotic al Barcelonei în timp ce se sprijină pe bastonul său - jocuri pentru copii, vacanțe cu vecinii, baruri tradiționale. Totul a dispărut.

Astăzi, turiștii rătăcesc labirintul străzilor, urmând indicațiile hărților, sau se deplasează cu seguiul electric foarte modern. Chiriile sezoniere sunt în plină expansiune, iar localnicii se mută în suburbii, scrie ziarul francez Le Figaro.

Manuel, care a sosit în Galicia în 1962, urma să se mute din Barcelona în noiembrie. Apartamentul, în care a locuit de închiriat timp de 25 de ani, a fost vândut unui investitor. Până atunci plătea 500 de euro pe lună și nu era deosebit de fericit că trebuia să se mute.

„Acesta era cartierul meu, aveam de toate - prieteni, magazine. M-am căsătorit aici, copiii mei s-au născut aici și am crezut că voi muri aici ", a spus Manuel, în vârstă de 76 de ani, cu lacrimi în ochi, în spatele ochelarilor săi rotunzi și groși.

O populație care continuă să scadă

Populația din cartier nu încetează să scadă. În 2015, nu mai mult de 15.624 de persoane locuiau acolo, comparativ cu 27.470 în 2006. 63% dintre ei sunt rezidenți „plutitori”, adică. persoane care locuiesc temporar închiriate.

În același timp, potrivit site-ului imobiliar Idealista, care este numărul unu în Spania, prețul pe metru pătrat din cartier a crescut de la 14,4 la 19 euro.

Locuitorii din Cartierul Gotic al Barcelonei, precum și din Madrid, Paris, Londra, Amsterdam și orașul vechi din Lisabona, sunt nemulțumiți de speculatorii imobiliari și de turismul stimulat de platformele de închiriere sezoniere.

„Aceasta nu este o gentrificare în care o populație este înlocuită de o altă populație mai bogată. Nu, acesta este un centru istoric care este golit ", a declarat Gala Pin, consilier municipal în cartierul din centrul orașului.

„Centrele urbane sunt concepute pentru a fi mașini care fac bani și oamenii sunt împinși spre periferie”, a declarat sociologul spaniol Daniel Sorando, coautor al cărții First We Captured Manhattan. Madrid și Barcelona intenționează să organizeze o toamnă conferință internațională importantă pe această temă.

La Paris, localnicii îngrijorați din districtul al patrulea, casa Saint Louis și Notre Dame, au organizat o conferință în martie, în cooperare cu primăria, despre „pustiirea invizibilă” a centrelor din cauza chiriilor sezoniere.

La începutul anului, primăria din Paris a criticat pierderea a 20.000 de locuințe timp de cinci ani, legată de creșterea locuințelor turistice. Acest fenomen contribuie la creșterea prețurilor și la scăderea populației, spune Ian Brossa, care se ocupă de locuințe.

În Amsterdam, ING Bank a calculat că chiriile sezoniere au adus proprietarilor un venit de 350 de euro pe lună, ceea ce a dus la creșterea prețurilor, explică autorul studiului Sene Jansen.

Pentru a inversa tendința, Parisul, Londra și Amsterdam încearcă să limiteze durata închirierilor și a înregistrării, permițându-le să fie controlate. În Berlin, din 2016, nu mai este permis să închiriezi o singură cameră într-o locuință, ci doar întreaga locuință.

Barcelona, ​​condusă de fosta activistă pentru drepturile de locuință Ada Colau, a luat calea mai grea impunând o amendă de 600.000 de euro companiei AirBnB și Homeaway în 2016, acuzându-i că ar închiria apartamente fără licența de turism necesară.

Cu toate acestea, AirBnB din Spania consideră că problemele de locuință există de ceva timp.

În orașul vechi, de exemplu, „există de trei ori mai multe posturi vacante (care nu sunt oferite spre închiriere) decât există reclame pentru case întregi pe AirBnB”, a spus Andreu Casteiano, director de comunicare pentru Spania.

Există puține date despre impactul chiriilor sezoniere asupra prețurilor locuințelor. Potrivit Diane Coyle, profesor de economie la Universitatea din Manchester și autor al unui raport pe această temă, lipsa inițială de locuințe este adesea subestimată.

Dar mulți experți consideră că impactul chiriilor sezoniere asupra părților centrale deja supraaglomerate ale orașelor este semnificativ.

30 de milioane de vizitatori la Barcelona pe an

Orașul lui Gaudi pare deosebit de afectat de creșterea prețurilor datorită creșterii interesului turistic - o medie de 30 de milioane de turiști pe an și a profitabilității sporite, care atrage speculatorii imobiliari, potrivit experților din sector.

Serhi Leiva de la agenția imobiliară MK Premium subliniază că jumătate din clienții săi sunt străini care caută o a doua casă sau o investiție bună în chirie sezonieră.

Pentru oamenii care rămân în cartiere „pe cale de dispariție”, viața este complicată - străzile sunt aglomerate și comerțul tradițional dispare. Proteste au loc în Spania și în toată Europa. Locuitorii din districtul Lavapiés din Madrid au protestat în aprilie cu valizele pe roți.

„Dacă nu ești alungat de prețul ridicat, stresul zilnic te va face să pleci”, a spus Martti Cuso, în vârstă de 27 de ani, la Barcelona, ​​adăugând că ultimul dintre prietenii săi locuia încă în Cartierul Gotic.

„Acest lucru duce la orașe nelocuite, la cartiere moarte”, a spus Sokoro Perez, un doctor în geografie din Barcelona. „Orașele devin„ clustere ”pentru divertisment și consum, fast-food turistic”, a adăugat ea.

"Din cauza lipsei de vecini, se pierde sentimentul de apartenență la comunitate, spațiul public nu este respectat și puterea politică își pierde influența la nivel local, întrucât alegătorii urbani devin din ce în ce mai puțini", a spus Perez.

Comerțul din centrul vechi este deja concentrat în magazine de închiriere de biciclete, magazine de suveniruri și restaurante elegante. Dintre vechile magazine, mai rămâne doar o brutărie și un pub.

„Suntem ultimul bastion”, rezumă Anna Perez, fiica creatorilor pubului.