Unul dintre principalele motive pentru apariția umezelii în incintă este creșterea capilară a apelor subterane. Acesta este un proces de creștere a apei prin pereții subsolului sau alte elemente structurale subterane, care provoacă umiditate în incintă.

În multe părți ale țării apele subterane înalte sunt pe tot parcursul anului, ceea ce creează condiții pentru dezvoltarea intensivă a mucegaiului și a mucegaiului, precum și a mirosurilor neplăcute.

Apa se ridică la diferite înălțimi, provocând umiditate prin capilaritate în funcție de compoziție, conectivitate și mărimea porilor materialului. Caramida, lemnul și betonul slab compactat sunt materiale cu o structură poroasă, care permite creșterea umidității în înălțime. În plus, compoziția chimică a umezelii conține săruri minerale, care sunt depuse pe suprafața peretelui în timpul evaporării sale.

casa

Petele umede de pe pereții de lângă podea sunt un semn sigur că casa ta este afectată de capilaritate.


Înălțimea la care pot atinge petele umede depinde de următorii factori:

  • materiale utilizate la construcția clădirii
  • temperatura, umiditatea și ventilația spațiilor
  • condiții pentru transferul umezelii de pe perete în cameră
  • prezența sărurilor și cristalizarea acestora pe suprafața peretelui
  • reparații anterioare pentru a limita umiditatea din incintă


Umezeala capilară apare în pereții care nu sunt bine izolați în bază, acolo unde există daune sau hidroizolație slabă.


De ce trebuie să rezolvăm problema umidității capilare?
Când camera are o umiditate ridicată, apar pete umede, umflarea tencuielii, smulgerea bucăților din ea, schimbarea culorii pereților, formarea mucegaiului, a mucegaiului și a mirosului, putrezirea pardoselilor și a mobilierului.

În plus față de impactul estetic negativ, umiditatea crescută în incintă are un efect negativ asupra sănătății ocupanților lor. Inhalarea sporilor de mucegai, precum și umiditatea ridicată sunt cauza bolilor infecțioase, alergiilor, astmului și bolilor cronice.


Un alt efect negativ important al expunerii prelungite la umiditatea capilară din clădire este slăbirea materialelor din care este construită. Coroziunea se observă atât în ​​elementele de oțel și lemn, cât și în cele din cărămidă și beton.


Umiditatea ridicată crește semnificativ conductivitatea termică a materialelor, ceea ce la rândul său crește costul încălzirii și răcirii.


Când apa se evaporă la suprafață și în interiorul peretelui, se formează depozite de sare. Înfundarea porilor suprafeței cu săruri creează o presiune hidrostatică suplimentară și separă tencuiala de pereți. În timp, există o creștere a nivelului de umiditate în perete. Subevaluat în timp, astfel de procese pot duce la distrugerea completă a conexiunilor din material și la un pericol real de accident.


Tratamentul capilarelor din material


Soluții la problema umidității în incintă


Îmbunătățirea ventilației
Atunci când umiditatea este în cantități mici sau se referă la umezeala obținută în procesul de funcționare a spațiilor, cum ar fi spălătorii, bucătării, băi, este suficient să creați aerisirea spațiilor sau instalarea dezumidificatoarelor. Problema este rezolvată prin uscarea stratului superficial al zonelor afectate și astfel oprirea dezvoltării mucegaiului și a mucegaiului.


Această metodă are succes, dar nu este universală, deoarece nu implică udarea intensivă a pereților de către apele subterane. În acest caz, uscarea aerului contribuie la filtrarea îmbunătățită a apei și la mai multe accelerări ale coroziunii chimice din materiale.


Tratamentul capilarelor din material
În funcție de materialul din care este realizat peretele și de starea acestuia imediat înainte de reparații, se aplică diferite tehnologii pentru etanșarea capilarelor.

Materialele foarte poroase, cum ar fi zidăria de lut, pot fi tratate fără presiune, în timp ce betoanele mai dense necesită presiune forțată. Este necesar să se realizeze o barieră internă etanșă pe toată secțiunea transversală a elementului. Produsele de polimerizare utilizează diferite elemente chimice, scopul fiind de a reduce numărul și dimensiunea porilor capilari, precum și acțiunea hidrofobă a compușilor chimici nou formați.


Executarea tencuielii impermeabile/șapei/membranei


Executarea tencuielii impermeabile/șapei/membranei
Când accesul din exteriorul părților subterane afectate ale clădirii este dificil, se aplică etanșarea umidității din perete din interior pe bază de bitum, mortar de ciment și altele. Cu toate acestea, această metodă are dezavantajele sale: efectul pe termen scurt al majorității sistemelor, precum și ascunderea problemei fără a o rezolva efectiv. Dezvoltarea mucegaiului și a mucegaiului continuă, iar construcția clădirii slăbește în timp.


Sisteme de drenaj
Deși construcția unui sistem de drenaj este o soluție mai costisitoare, este recomandată de specialiști din cauza avantajelor sale:

  • Durabilitate - Un sistem de drenaj bine executat ar putea funcționa fără probleme timp de decenii, protejând complet interiorul clădirii de acțiunea apelor subterane;
  • Îmbunătățirea condițiilor sanitare și igienice la domiciliu;
  • Creșterea indicatorilor de izolare termică a părții subterane a pereților;
  • Stabilizarea parțială a solului atunci când fundațiile se scufundă;


Sistemul de drenaj trebuie construit calitativ și în funcție de cazul specific al fiecărei clădiri. Proprietarii caută adesea cel mai mic preț, găsesc contractori care oferă soluții de compromis care nu rezolvă problema și, la scurt timp, trebuie reconstruit un nou canal. Economiile realizate, cum ar fi: economiile din membrana geotextilă, așezarea superficială a țevilor de drenaj și implementarea unui umplutură cu sol obișnuit, duc la eșecul drenajului implementat.


Se recomandă construirea unui sistem complet de drenaj, deoarece implementarea drenajului parțial pe una sau două dintre fațade, deși rareori poate duce la probleme structurale pentru casă. Lipsa geotextilelor și umplerea umpluturii cu sol necompactat determină mișcări în sol, precum și în fundațiile clădirilor din apropiere. Astfel, la doar câțiva ani după așezarea drenului, fundațiile cedează și formează fisuri oblice în pereți.


Este obligatoriu efectuarea unui studiu hidrogeologic atunci când se desfășoară activități de drenaj mai mari. Informațiile din acesta servesc pentru proiectarea fiabilă a sistemului de drenaj cu un volum minim de lucrări de excavare. În plus, rezultatele raportului geologic pot fi utilizate în viitoarele activități de fortificație.


Desigur, alegerea soluției pentru fiecare obiect este individuală. Factorii cheie pentru rezolvarea fiecărei probleme de construcție sunt: ​​determinarea competentă a cantității de daune de către un profesionist în acest domeniu; opțiunile de reparații propuse; scopul localului și dorința investitorului de a întreține clădirea.