pregătiți

Postat pe: 07/11/2019

Oricine dorește să-și vândă casa speră că acest lucru se va întâmpla cât mai repede posibil și la cel mai profitabil preț posibil. Pentru ca acest lucru să se întâmple, totuși, norocul nu este niciodată suficient. Dacă vindeți casa dvs., trebuie mai întâi să o pregătiți și să îi oferiți un aspect comercial - ceva care este adesea mai dificil din punct de vedere emoțional decât fizic. Iată cei mai importanți pași pe care trebuie să îi faceți pentru a atrage potențiali cumpărători:

Distingeți-vă de cameră

Fiecare casă are o valoare sentimentală pentru persoana care a locuit-o. Casa este invariabil asociată atât cu momentele bune, cât și cu cele rele, dar ceea ce o face cu adevărat acasă este cel mai adesea obiceiul. Distingeți-vă propria personalitate de cameră și permiteți-i să ducă o viață nouă începând mai întâi să o gândească la ea ca la un produs de vânzare. Spune la revedere sentimentelor și treci la pasul următor.

„Neutralizează-ți” casa

Faceți ca oamenii care vin să viziteze casa să se simtă ca acasă. Curățați-vă lucrurile personale. Îndepărtați fotografiile personale și elementele decorative pentru a nu distrage atenția potențialilor noi proprietari de calitățile camerei. În schimb, le puteți lăsa imaginației cum ar arăta propriile lor fotografii și accesorii. Faceți casa să arate cât mai neutră posibil. Scoateți mobilierul preferat înainte de începerea tururilor - nu toată lumea împărtășește stilul și gustul dvs., dar fiecare are propriile lor, pe care le-ar aduce cu plăcere la noua lor casă. Dacă locuința are nevoie de renovare și răcorire, alegeți culori neutre și eliberați cât mai mult spațiu posibil.

Aruncați inutilul

Oamenii tind să stocheze cantități incredibile de lucruri. Dacă nu l-ați folosit de peste un an, probabil că nu aveți nevoie de el. Vindeți sau donați obiecte și haine de care nu aveți nevoie. În acest fel, nu numai că vă veți ajuta la viitoarea scoatere din casă, dar îl veți ajuta și să vândă. Curățați dulapurile și sertarele, aranjați dulapul. În cazul în care vindeți camera împreună cu mobilierul, cumpărătorii potențiali vor dori cu siguranță să se uite și la ei - în ce stare se află, cât de adânci sunt etc. Dulapurile bine curățate și ordonate fac o impresie bună asupra întregii case cu asigurarea că nu există nicio problemă, „măturată sub covor”.

Salvați mobilierul și obiectele preferate

Scoateți tot ce nu doriți să vă despărțiți și găsiți o cameră pentru a-l depozita până când îl scoateți. Este puțin probabil ca noii proprietari să vă cumpere casa doar datorită rafturilor dvs. frumoase, dar scopul este să o arate într-o stare care este cea mai apropiată de noua lor casă.

Fă-o "Cosmetic " reparație

Repictarea pereților, șlefuirea parchetului și alte reparații minore vor reîmprospăta locuința și îi vor oferi aspectul unei case gata de aplicare. Fleacurile, cum ar fi pereții murdari, podelele uzate, ușile care scârțâie, robinetul și faianța crăpată în baie nu sunt nici dificile, nici costisitoare de reparat, dar ar putea scădea prețul camerei sau pot refuza cumpărătorii potențiali în detrimentul altei case care este acum pe deplin gata să le adăpostească.

să fie ușoară!

Trageți perdelele sau pur și simplu scăpați de ele, viitorii proprietari ai casei dvs. ar avea cu siguranță propria lor părere despre tiparul lor. Înlocuiți becurile libere. Te străduiești să creezi o primă impresie bună, așa că arată-ți casa în cea mai bună lumină posibilă. Camera luminoasă și spațioasă îi va face pe viitorii săi proprietari potențiali chiar și subconștient să se simtă mai relaxați că nu au ratat un loc suspect în timpul inspecției. De aici, însă, urmează provocarea finală:

Spălare, curățare, lustruire

Și aceasta nu mai este o chestiune de praf săptămânal și spălarea podelei. Scapă de toate petele stagnante și murdăria, chiar și în colțurile greu accesibile din casa ta pe care obișnuiești să nu le observi. Frecați geamurile pentru a străluci pe toate părțile, curățați îmbinările, lustruiți oglinzile și bateriile. Curățarea este cea mai simplă parte a pregătirii unei case pentru vânzare, dar este nevoie de cel mai mare efort fizic. Dacă simțiți că nu aveți timp pentru curățarea de bază, ați putea angaja o companie care se ocupă cu acest lucru profesional, dar în orice caz nu ratați.