Interesul cumpărătorilor unei a doua case din țară este în creștere

Micul Muntenegru - una dintre cele mai noi țări din Europa, atrage atenția atât a turiștilor, cât și a investitorilor serioși. Constructorii se luptă să construiască terenuri de golf, porturi, case și hoteluri pentru a atrage atenția publicului internațional, scrie ediția online worldpropertyjournal.com.

creștere

Muntenegru - una dintre perlele Mării Adriatice, este o țară mică, cu o populație de doar aproximativ 650 de mii de oameni, dar bogată în frumusețe naturală și monumente arhitecturale. Există cinci parcuri naționale și stațiuni de schi în țară, iar orașul Kotor se află pe lista patrimoniului mondial UNESCO. Publicația Kotor este cea care atrage cea mai mare atenție internațională.

Încă din anii 1960, regiunea a devenit o destinație de vacanță pentru vedete și un loc preferat pentru Sofia Loren și Elizabeth Teller. Cu toate acestea, conflictul din Balcani din anii 1990 a umbrit strălucirea coastei. După ani de declin, Muntenegru și-a declarat independența față de Serbia în 2006, iar astăzi țara care folosește euro ca monedă este membră candidată a Uniunii Europene (UE) și NATO.

Turismul Muntenegrului și-a revenit rapid și este în plină expansiune. Vizitatorii din Europa și Rusia au contribuit la transformarea turismului în cea mai rapidă industrie din țară, veniturile din sector crescând cu aproximativ 17% pe an.

Brandurile internaționale folosesc destul de bine popularitatea țării. Hotelurile de lux de acolo au deschis compania hotelieră din Asia Aman și Regent Hotel, iar în următorii ani sunt așteptate și hotelurile One & Only și Four Seasons.

Interesul cumpărătorilor unei a doua case din Muntenegru, precum și al proprietarilor de iahturi, este în creștere. Țara este, de asemenea, aproape de Veneția, Croația și Corfu, ceea ce oferă oportunități suplimentare pentru turiști și proprietari de case de vacanță.

Primul proiect de lux din Golful Kotor - Porto Muntenegru, este un exemplu de ceea ce se poate realiza în domeniul turismului. Transformarea fostului șantier naval militar a început în 2007 și trei ani mai târziu și-a deschis porțile ca un complex de lux cu un port impresionant, care este extrem de popular. Are capacitatea de a găzdui cel mai lung iaht din lume și este planificată extinderea acestuia cu alte 70 de locuri pentru superiahturi.

Un proiect mai nou, dar nu mai puțin ambițios, este Golful Lŭstica. Compania egipteană de construcții Orascom intenționează să construiască un oraș cu totul nou în următorii 15 ani, cu șapte hoteluri, două porturi, un teren de golf, o școală internațională, magazine și restaurante. Prima etapă a complexului este gata.

În încercarea de a încuraja piața imobiliară, guvernul muntenegrean a redus la minimum costul cumpărării de locuințe noi. În revânzarea imobilelor, se datorează un impozit de doar 3%.

Statisticile oficiale arată că prețurile proprietăților au scăzut cu 0,7% în al doilea trimestru comparativ cu primul. În același timp, numărul de apartamente și case nou-construite vândute a crescut cu aproape 17% - dovadă a cerere puternică.