dezavantaje

Kura bulgara, salut din nou,

Acum scriu de pe un computer, deci este mai ușor.

Locuiesc la ultimul etaj, un bloc de panouri.
Acum 7-8 ani acoperișul s-a scurs. Am vrut cea mai bună impermeabilizare posibilă. Am găsit compania, m-am întâlnit cu ei, am vorbit despre cât, cât timp și câți bani va costa. Zăpada a trebuit să se topească pentru a începe să facă reparații.
I-am invitat pe vecini la o întâlnire. Le-am explicat că apartamentul meu scurgea de pe acoperiș, că găsisem o companie și că încheiam un contract la un preț ridicat pentru a repara acoperișul peste noi. Știam că în 1-2 luni nu vor încasa banii.

Când era martie, băieții au venit și au reparat acoperișul în aproximativ 10 zile. Am contract, factură, ordine de transfer și o garanție de 10 ani. Managerul tehnic mi-a spus că hidroizolația va dura 20 de ani dacă nu este deteriorată mecanic (de exemplu, la instalarea antenelor). Și toate acestea pentru 2100 BGN (aproximativ 21 BGN/mp). Le-am retras de pe cardul meu de credit și am plătit pentru tot.

După 3-4 ani, vecinii au început să strângă bani pentru reparații pe restul acoperișului (vecinul ară că scurge). Desigur, au ales o opțiune mult mai ieftină. Au strâns bani pentru a-mi rambursa și suma. Cu toate acestea, casierul, din anumite motive (din câte știu eu), nu mi le-a dat. I-am spus „OK, încetez să mai plătesc taxa de intrare”. Mi-a rambursat jumătate anul trecut, dar nu cred că îmi acoperă încă cheltuielile. Am cunoscut-o acum o lună și mi-a spus că trebuie să încep să plătesc - i-am spus „OK, vino acasă cu facturile pentru a vedea cât de departe am ajuns cu despăgubirea”. Încă o aștept.

Apropo, Legea cu privire la administrarea condominiului permite o astfel de opțiune - faceți reparațiile și dați documentul pentru suma plătită casierului pentru restituire. În cazul meu, adunarea generală a decis să-mi restituie banii. Dacă nu vor - găsiți o modalitate de a le aduce în fața justiției. Cu greu există o instanță care ar decide că o scurgere de pe acoperiș este inofensivă.

"(6) (Modificat, SG nr. 57/2011) Fiecare proprietar poate efectua cu propriile sale fonduri, materiale și/sau forță de muncă reparațiile necesare ale părților comune ale clădirii fără o decizie a adunării generale. Costurile pentru efectuarea reparațiile, efectuate de proprietar pe cheltuiala sa, printr-o decizie a adunării generale, vor fi rambursate sau deduse din contribuțiile datorate de acesta în conformitate cu articolul 50 după prezentarea documentelor care atestă plățile. "

În cele din urmă, am o impermeabilizare bună și rapidă și nervii salvați. Am câștigat banii cu mult timp în urmă. Daunele aduse casei nu au fost mari, nu a existat mucegai și altele asemenea.

Alte dezavantaje: atunci când nu există lift este greu; vara este caldă, iarna rece. Am făcut izolație termică și lucrurile s-au îmbunătățit. Expunerea apartamentului este sud - sud-vest.

Părți pozitive: nu am ciocănit de sus, balcoanele nu sunt poluate (ei bine, ele sunt poluate, dar nu de vecini); Nu aud ascensorul. Nu a existat niciodată o întârziere pentru apă (poate depinde de pompă). Opinia mea este cu siguranță mai bună decât cele de la etajele inferioare. Zgomotul este mai slab aici sus

În orice caz, ambele au atât aspecte pozitive, cât și negative.