Suma va fi investită în diverse proiecte în București, precum și în orașe cu o populație de peste 100.000 de locuitori.

trade

Compania poloneză de construcții și investiții Global Trade Center (GTC) intenționează să investească 450 de milioane de euro în sectorul imobiliar din România în următorii doi ani, relatează Nine o'Clock din România.

Suma va fi investită în diverse proiecte din București, precum și în orașe cu o populație de peste 100.000 de locuitori.

Aproximativ 240-250 de milioane de euro vor fi investiți în proiecte de locuințe, 140 de milioane de euro în centre comerciale și între 70 și 80 de milioane de euro în clădiri de birouri.

Potrivit CEO-ului companiei Shimon Gallon, acesta intenționează să implementeze patru proiecte, care includ construcția a 3.000 de apartamente în următorii ani la o valoare totală cuprinsă între 240 și 250 de milioane de euro.

Primul proiect va fi la București. Se va numi Rose Garden și va include peste 900 de apartamente în 11 blocuri pe 9 sau 11 etaje. Complexul va include, de asemenea, 3.000 de metri pătrați de spațiu comercial și parcare subterană și supraterană cu 1.100 de locuri. Investiția planificată în complex se ridică la 80 de milioane de euro, iar suprafața terenului este de 28 de mii de metri pătrați.

Prețul terenului reprezintă aproximativ 20% din valoarea proiectului, sau aproximativ 15 milioane de euro. Potrivit lui Gallon, GTC este interesat de acest teren de câțiva ani. „În 2001, am avut ocazia să cumpărăm terenul cu 2,5 milioane de euro, dar apoi mi s-a părut foarte scump”, a spus el. Acum, însă, investiția a devenit în mod clar mai promițătoare și compania era dispusă să plătească mult mai mult.

Proiectul va fi implementat în mai multe etape, dintre care prima va fi finalizată în 2008 și va include 236 de apartamente cu o suprafață cuprinsă între 55 și 145 de metri pătrați.

Compania a semnat deja un contract pentru 102 apartamente cu 70 de cumpărători, dintre care mulți intenționează să cumpere proprietățile în scopuri speculative. Scopul GTC este de a vinde 300 de apartamente pe an.

Un alt complex rezidențial al companiei este Felicity. De asemenea, va fi construit în București, cu o suprafață totală de 130.000 de metri pătrați și o suprafață de teren de 100.000 de metri pătrați. Investiția se ridică la 100 de milioane de euro.

Cele două proiecte vor fi implementate în parteneriat cu divizia de investiții a Deutsche Bank - RREEF, cu care sa ajuns deja la un acord.

Până la sfârșitul anului 2007, sunt planificate trei centre comerciale în diferite orașe din România.

La începutul acestui an, GTC a anunțat planurile de a implementa două proiecte în Bulgaria prin filiala sa GTC Bulgaria.

GTC a fost înființată în 1994 și activează în prezent în segmentele de birouri, clădiri rezidențiale și comerciale din Polonia, Ungaria, Republica Cehă, România, Serbia, Croația, Bulgaria, Slovacia și Moldova. Titlurile ei au fost tranzacționate la Bursa de la Varșovia din 2004.

Cu câteva zile în urmă, a anunțat un profit net de 100 de milioane de dolari pentru al treilea trimestru al anului 2006, o creștere de 134% față de aceeași perioadă din 2005.