europeană

Nu există nicio scăpare din facturile de încălzire - chiar dacă am deconectat caloriferele din apartament, datorăm o taxă de „instalație de clădire” pentru căldura din conductele comune. Aceasta este concluzia Curții de Justiție a UE (CJUE), care a decis la cererea instanțelor bulgare cu privire la modul de aplicare a dreptului european.

Disputa privind taxa pentru „instalația de clădire”, care hărțuiește abonații la încălzire în Bulgaria de ani de zile, a ajuns la Strasbourg în 2017. Apoi, instanțele raionale din Sofia și Asenovgrad au trimis o anchetă Curții Europene de Justiție cu privire la cazurile care urmează să fie soluționate. Cazurile specifice sunt procese intentate de EVN Bulgaria Toplofikatsiya și Toplofikatsiya Sofia împotriva abonaților lor care refuză să plătească pentru încălzirea părților comune ale clădirii după ce au renunțat la încălzirea în apartamentele lor. Depuse de abonații nemulțumiți din toată Bulgaria împotriva încălzirii urbane companiile din același caz, precum și reclamațiile colective depuse de Asociația Asistenței Juridice a Consumatorilor împotriva practicii Toplofikacia Sofia și EVN Bulgaria Toplofikacia de a percepe facturi nedorite de energie.

Chiar și cu radiatoarele oprite, companiile de termoficare vă solicită în mod legal bani, este poziția Curții de Justiție a UE, exprimată de avocatul general al CJUE Henrik Saumensgor Yui (Danemarca). Concluzia Curții Europene este că serviciul nu poate fi considerat intruziv, deoarece conectarea clădirilor la rețeaua centrală de încălzire se face cu acordul a două treimi din proprietari, ceea ce implică toți ocupanții. Unii ar putea refuza încălzirea proprietăților lor, dar acest lucru nu îi scutește de costul zonelor comune, care consumă și căldură.

Din „judecata” CJUE rezultă că zero facturi sunt posibile numai dacă întreaga clădire renunță la încălzirea centrală. În acest scop, însă, cel puțin două treimi din proprietarii de proprietăți trebuie să decidă că vor un „divorț” cu încălzirea centralizată, iar alimentarea cu energie termică trebuie oprită pentru întreaga unitate.