Stațiunile bulgare se află la o altitudine relativ mică, avertizează insula

încălzirea

În ultimele săptămâni, în Marea Britanie, precum și în alte țări din Europa și America de Nord, au fost precipitații puternice de zăpadă, dar un studiu al programului de mediu UNESCO arată că, pe termen lung, încălzirea globală va împinge linia de zăpadă mai sus, scrie britanicii. Telegraph într-o analiză a posibilelor consecințe ale lipsei de zăpadă asupra investițiilor cumpărătorilor britanici de proprietăți în stațiunile de iarnă.

Stațiunile de schi din Europa sunt situate la diferite înălțimi, variind de la foarte joase ca Lillehammer în Norvegia, care este la doar 180 de metri deasupra nivelului mării, până la cele care se apropie de 4000 de metri ca Chamonix în Alpii francezi. În America de Nord, stațiunile sunt în general situate mai sus, de la 1.500 la 4.000 de metri, în special în lanțurile montane precum Colorado.

Dacă oamenii de știință au dreptate, Austria ar putea asista la cea mai remarcabilă schimbare - linia de zăpadă se va întinde până la 300 de metri până în 2050. Înainte de aceasta, o posibilă creștere a temperaturii de 1,8 ° va reduce prezența stratului de zăpadă în Franța la o altitudine de peste 1.500 de metri de la 170 de zile la 135, conform datelor Centrului francez de cercetare a zăpezii. Asociația elvețiană a stațiunilor pentru sporturi de iarnă spune că sezonul lor anual a scăzut deja cu 12 zile față de 1995.

Nu există date privind piața internațională generală de schi, dar pentru perioada 2004-2007, aproximativ 70% din toate apartamentele și vilele dintr-o stațiune mare din Alpii francezi au fost cumpărate de britanici, iar zeci de agenți imobiliari britanici au promovat schiuri proprietăți.în Europa și America de Nord. Astăzi, ei, împreună cu proprietarii stațiunilor, încearcă să se asigure că această piață profitabilă nu rămâne istorie.

"Multe stațiuni de schi încearcă să asigure statutul de" pe tot parcursul anului "pentru a atrage vizitatori în vară", a spus Andrew Hawkins de la Chesterton Humberts.

De exemplu, Morillon din Franța, lângă granița cu Elveția, se află la numai 700 de metri deasupra nivelului mării și dezvoltă condiții pentru alpinism, ciclism și pescuit. Alte stațiuni au construit terenuri de golf la baza muntelui pentru a atrage turiști vara.

"Vedem o creștere a cererii de proprietăți în stațiunile europene pe tot parcursul anului, cum ar fi Morzine, Chamonix, Sir Chevalier și Alpii Douz", a declarat agenția britanică de schi Erna Low Property.

În plus, britanicii caută proprietăți în locații mai puțin cunoscute pentru a asigura disponibilitatea zăpezii, precum și venituri maxime din închiriere.

„Stațiunile nord-americane sunt de obicei construite special la altitudini mari, spre deosebire de cele europene, care cresc adesea din sate, de unde limitarea lor”, a spus Sean Collins de la agenția britanică Pure International, care vinde proprietăți de schi pe ambele continente. El a adăugat că Canada are un sezon de schi din noiembrie până în mai, spre deosebire de Alpi, unde durează din decembrie până în aprilie.

Italia se bucură de un aflux de cumpărători britanici, deoarece stațiunile sale mai noi se află la o altitudine mai mare. În Cervinia, la aproximativ 80 de minute de Torino, schiurile pot fi schiate la altitudini de până la 3.000 de metri.

„Acum câțiva ani, după condiții slabe de zăpadă în multe stațiuni, cumpărătorii căutau proprietăți numai în stațiuni la înălțime sau se temeau deloc să investească”, a declarat Gemma Bruce de la GK Italian Property, o agenție imobiliară britanică din Italia. „Având în vedere condițiile excelente din Alpi în ultimele două sezoane, presiunea asupra agenților imobiliari și a dezvoltatorilor în căutarea unor înălțimi mari s-a diminuat. Cu toate acestea, cumpărătorii sunt mai prudenți ca oricând, uitându-se doar la stațiunile la înălțime cu zone de schi mari - cu peste 150 km de pârtii și activități de vară ", a spus ea.

Pe lângă amenințarea schimbărilor climatice, vânzările de proprietăți britanice în multe stațiuni de schi au scăzut din cauza recesiunii și a lirei slabe.

În unele locuri din Alpii francezi și elvețieni, „noile prețuri ale proprietăților de lux au scăzut, deși nu se așteaptă ca această criză să dureze mult”, a spus Erna Low Property.

Chiriile pentru unele proprietăți de schi au scăzut, de asemenea, din cauza cererii reduse din partea britanicilor. Site-urile de vacanță la schi precum sara-residences.com, de exemplu, oferă închirieri cu până la 35% mai ieftine, plus permise de schi gratuite în stațiunile alpine în această lună.

Multe site-uri promovează închirieri în Bansko, Borovets și Pamporovo din Bulgaria, unde mii de apartamente noi au inundat piața în ultimii ani - de la doar 21 de euro pe noapte. Cu toate acestea, un alt site, ski-direct.co.uk, avertizează că „stațiunile bulgare sunt relativ scăzute; la începutul și sfârșitul sezonului, statisticile privind zăpada acolo pot fi diferite ", se arată în articol.

Scoția este citată ca exemplu de țară în care proprietarii de proprietăți de schi și stațiuni s-au bucurat de creștere în ultimele câteva săptămâni. Cele mai bune condiții de peste zece ani au provocat un boom în cea mai mare stațiune din țară - Avimor, vizitată de peste 20 de mii de schiori, de patru ori mai mult decât în ​​aceeași perioadă a anului trecut. Rezervările au crescut cu 500%, potrivit reprezentanților industriei turismului de acolo.

Oricare ar aduce această iarnă (și așteptările sunt pentru condiții excelente din cauza ninsorilor abundente), perspectivele pe termen lung pentru proprietarii sunt îngrijorătoare, a comentat publicația.