Un articol scurt cu sfaturi pentru efectuarea reparațiilor

La IRchitect nu numai că înțelegem designul interior, dar realizăm aproape toate proiectele pe care le pregătim prin intermediul partenerilor noștri RInnovation. Ideea originală a acestui articol a fost să vă pregătească pentru începerea reparațiilor - cu sau fără designer de interior. Cu toate acestea, având în vedere prezența COVID-19 în viața noastră de zi cu zi, am reproiectat-o ​​pentru a o face mai utilă condițiilor actuale. Vă vom spune ce puteți face pentru renovarea dvs. viitoare și cum timpul în carantină poate fi în favoarea dvs. în loc de negativ.

reparații

Virus sau nu, dacă ați cumpărat o casă pe tencuială și chit sau un apartament de construcție veche, în care doriți să vă mutați, va trebui să o reparați și să o furnizați. După cum știm

„Chiar dacă o persoană trăiește bine, mai devreme sau mai târziu face reparații”.

Efectuarea reparațiilor este probabil mai demonizată decât Kostov și, din motive întemeiate. În mintea omului modern, aceasta este o activitate de coșmar care va răni, nervii vor fi tensionați și zilele vor fi lungi - ceva de genul mersului la dentist, dar care durează luni întregi.

Meșteșugari rânjitori, cheltuieli neașteptate, întârzieri, toate incertitudinile și poveștile de groază de la rude și prieteni, fac din reparații una dintre cele mai înspăimântătoare activități pentru orice familie.

Această reputație este în mare parte meritată. Este dificil să comunici cu mulți dintre maeștri, în timpul procesului găsim surprize neplăcute în pereți, iar vecinii sunt intoleranți. Pereții și tavanele autohtone sunt adesea atât de curbate încât traversează limitele geometriei euclidiene.

Cu toate acestea, cea mai mare condiție prealabilă pentru repararea coșmarului este propria noastră ignoranță și ignoranță. Aceasta este cea mai ideală rețetă pentru un proces de reparație scump, lung și fără erori.

De la IRchitect avem vești bune pentru dvs. Nu trebuie să fie cazul. Promitem că la sfârșitul acestui articol veți fi mult mai bine pregătiți pentru testul din fața dvs. și veți fi mult mai încrezători și informați, știind cum o facem.

Pentru confortul dvs., am decis să împărțim acest articol în două părți - înainte de începerea reparației (această postare pe blog) și după aceea. Promitem să scriem când terminăm partea a doua!

ÎNAINTE DE A ÎNCEPE REPARAȚIA

Pentru a amenaja apartamentul astfel încât să corespundă cerințelor mele

„Forma urmează funcției” Cu toții am auzit sentința fără vârstă a lui Louis Sullivan - unul dintre arhitecții de frunte ai secolului XX. Ce a vrut să spună? Dacă nu am amenajat în mod corespunzător camerele și colțurile din apartament cu chiar și cele mai scumpe mobilier italian, rezultatul va fi nesatisfăcător.

Dacă nu aveți un aspect al apartamentului, măsurați-l cu atenție și desenați-l. Acest lucru vă va face mult mai ușor să judecați ce este posibil și ce nu.
Indiferent dacă bucătăria va fi în zona de living, dacă mașina de spălat va fi mutată în propria cameră. Și va exista un dulap separat în dormitoare. O insulă de bucătărie în bucătărie? Am loc pentru râvna nișă de lectură din fața ferestrei? Dacă aveți copii mici, este înțelept să oferiți spațiu pentru un uscător. Dacă vă place să gătiți, oferiți blaturi mai lungi și numeroase dulapuri. Dacă aveți mai multe lucruri - planificați dulapuri și depozite.

Spatiu insuficient? Poate fi posibil să creați. În multe dintre locuințele din Bulgaria, pereții sunt neportanți și permit modificări ale distribuției. (Vă recomandăm cu tărie să consultați un specialist - arhitect sau inginer constructor înainte de a lua ciocanul).

Aranjează camerele și intră în detalii din ce în ce mai multe - fii un artist care schițează mai întâi cele mai aspre caracteristici ale casei, rafinează liniile și spațiile până îți place rezultatul. Rareori se întâmplă prima dată. Când începem un proiect de design interior, facem deseori o mulțime de opțiuni înainte de a ajunge la o distribuție satisfăcătoare.

Curata liniile

Urmăriți liniile curate și unghiurile drepte - astfel interiorul va deveni armonios și îl puteți furniza cu mobilier standard. La IRchitect, recunoaștem că nu suntem deloc fani ai colțurilor rotunjite și teșite tipice construcției din ultimii 10 ani. De multe ori este nevoie de o adevărată stăpânire a gândirii spațiale pentru a transforma un apartament „de răzbunare al arhitectului” într-o casă funcțională și elegantă.

Pentru noi la IRchitect, aceasta este partea preferată a întregului proces de design interior. De multe ori renunțăm chiar la sarcinile noastre urgente, pentru că abia așteptăm să luăm în considerare toate posibilitățile și opțiunile - de la cele mai conservatoare la cele mai îndrăznețe.

Pentru a-mi găsi propriul stil și a afla ce îmi place înainte de a începe o renovare

Titlul acestei secțiuni sună ca o carte de auto-ajutor „brânză”, dar este un prim pas foarte important. O facem întotdeauna atunci când încep un proiect de design interior cu clienți noi și pe care îl recomandăm dacă aveți de gând să faceți reparații. Dacă ați aranjat deja apartamentul și aveți o idee despre spațiile disponibile, următorul pas este să vă stabiliți obiective și să construiți o viziune completă a stilului apartamentului. Încurajăm întotdeauna clienții noștri să meargă pe pinterest sau houzz și ca colecționari să colecteze imagini care îi inspiră. Ele sunt sarcina pentru noua lor casă.

În „norul” de referințe găsit vor ieși în evidență tendințe clare.

De exemplu, spații luminoase, o mulțime de suprafețe din lemn și accente de culoare deschisă sau invers - pereți întunecați, mobilier monocrom, iluminat greu. Aici nu există o soluție corectă sau greșită - este important să-ți găsești propriul stil. Căutați caracteristicile generale ale lucrurilor care vă plac și veți atinge caracteristicile casei dvs. de vis.

Un alt pas important este să vă descrieți obiceiurile

- lucrurile pe care le faci în fiecare zi acasă. Petreci mai mult timp pe canapea sau pe masa? Îți folosești casa la serviciu? Cât timp petreceți în dormitor? Sau poate doriți să se schimbe acest lucru și noul design vă va ajuta să luptați împotriva obiceiurilor proaste? Această descriere vă va ajuta să înțelegeți ce părți ale casei sunt cele mai importante pentru dvs. și, prin urmare, va acorda prioritate cu succes dacă trebuie să alegeți între mai multe opțiuni diferite.

Pentru a evalua starea reală înainte de reparație - sunt necesare tencuieli, autonivelare, tencuială sau corecții de perete

Vă recomandăm cu tărie să faceți acest pas cu un constructor sau arhitect profesional. Foarte des, când facem inspecții cu clienții, găsim lucruri care au rămas invizibile pentru ei, dar sunt clar vizibile pentru un profesionist.

Din păcate, mulți subestimează importanța detaliilor - podeaua este suficient de plată pentru a instala parchet pe ea, pereții sunt drepți sau ar trebui să fie confruntați cu tencuială suplimentară? Care este starea cablurilor și a instalațiilor existente? Ferestrele se închid bine? Dacă pe pereți există mucegai sau pete inexplicabile, atunci există probabil o problemă cu fațada și va fi necesar să inspectăm clădirea din exterior și eventual să facem reparații. Sunt ridicate înălțările - și conductele de canalizare sunt din cele vechi din piatră?

Dacă nu știți ce să căutați - broșura noastră online „Ghidul pentru începători” poate fi un început util.

Răspunsurile la aceste întrebări sunt foarte importante, deoarece sunt ușor de rezolvat în etapa de pre-planificare, dar dacă apar în timpul reparației, vă vor crea o mulțime de dureri de cap.

Unde mai sunt capcane în timpul reparațiilor?

  • Peretii sunt vopsiti cu latex sau furnir? În al doilea caz, întregul apartament va trebui să fie acoperit cu o spatulă pentru a îndepărta vopseaua slabă.
  • Ferestrele sunt sigilate cu silicon la exterior? Dacă nu, așteptați scurgeri și pete.
  • Țevi metalice în baie? Este foarte probabil să arate sănătos, dar corodat acolo unde nu le puteți vedea.
  • Parchetul vechi are un farmec deosebit, dar rețineți că sub el se ascunde aproape întotdeauna o structură subiacentă și un strat gros de zgură și gunoi - teribil pentru sănătatea dumneavoastră, precum și costisitor de reciclat.

Este important să fiți pregătiți pentru astfel de probleme pentru a le rezolva în timp util.

Pentru a planifica schimbările din instalații - schimbarea poziției cuptorului, plitei în insulă, iluminarea ambientală, prize suplimentare, întrerupătoare etc.

Nici cel mai bun design interior și alegerea perfectă a mobilierului, culorilor și țesăturilor nu are sens dacă iluminarea nu este bine planificată sau dacă nu aveți un loc convenabil pentru a încărca telefonul. Dacă o bandă de alimentare este aruncată undeva pe podeaua dvs. - instalarea probabil are nevoie de îmbunătățiri. Aceste exemple simple de zi cu zi ne arată doar importanța enormă a instalațiilor bine planificate.

Orice soluție la nivel de design sau funcționalitate necesită schimbări în instalații. Vom dori întotdeauna mai multă lumină în locurile în care petrecem cel mai mult timp - de exemplu deasupra mesei de mese sau în zona de relaxare joasă din sufragerie. Este foarte important nu doar poziția lămpilor în sine, ci și tastele care le controlează. Trebuie să știm dacă vor fi incluse dintr-unul, două sau trei locuri înainte de a începe reparația.

Unde va fi televizorul - și routerul? Pentru ei trebuie să oferim nu numai electricitate, ci și cablu LAN sau coaxial. Cum va ajunge cablul furnizorului la ei? Ar fi minunat să știți, astfel încât cablurile vizibile urâte să nu apară pe noua dvs. reparație. Veți rula un sistem de alarmă sau supraveghere video - cablurile lor intră cu ușurință în pereți, dar trebuie să le aveți în vedere la începutul reparației.

Orice mutare a aparatelor în bucătărie duce la o schimbare obligatorie a cablajelor sau a instalațiilor sanitare. Cuptorul și plita necesită un curent mai puternic și un cablu mai gros pe o siguranță separată. Dacă există aparate încorporate, este bine să le asigurați contactele în dulapurile adiacente, astfel încât să le puteți opri și să le porniți cu ușurință în caz de accident. Pentru siguranța dvs., este de dorit ca toate aparatele care au un motor sau care utilizează apă să fie pe circuite separate și ca toate contactele să aibă protecție împotriva curentului de defect.

iar bateriile sunt importante pentru reparații

Când planificați instalația de instalații sanitare, este foarte important să știți ce vor fi robinetele - încorporate sau vizibile. Pe chiuvetă - în picioare sau pe perete? Chiar dacă ați ales tipul pentru construcția corectă a instalației, modelul specific este important deoarece există diferențe. Atunci când proiectăm băi în IRchitect, planificăm întotdeauna pozițiile exacte ale instalațiilor și aparatelor din baie în funcție de dimensiunea plăcilor. Astfel, cad simetric pe articulații și stau corect și armonios. Vă sfătuim să desenați pereții și să vedeți care sunt posibilitățile, astfel încât elementele individuale să funcționeze bine împreună.

Pentru a planifica reparația - financiar .

Celebrul boxer Mike Tyson a spus

„Toată lumea are un plan până când îl lovește în față”.

Desigur, trebuie să acceptăm citatul cu o singură minte în raport cu contextul său specific și cu autorul său specific, dar este un fapt că planurile se schimbă prea des sau dispar din mers. Contrar credințelor lui Iron Mike, IRchitect crede cu tărie în importanța planificării și a proceselor clare previzibile. Pentru a realiza acest lucru avem proces strict - Vă recomandăm să încercați dacă intenționați o reparație:

Primul pas este de a descrie în detaliu fiecare activitate a reparației și de a face presupuneri cu privire la prețul acesteia.De exemplu, schimbări în instalații, demolări, pereți noi, tencuieli, aparate de aer condiționat noi și mobilier. Cu cât planul dvs. este mai detaliat, cu atât este mai probabil să ghiciți corect valoarea finală a intenției dvs. Tabelul detaliat al cantităților servește ca o sarcină pentru contractant - acesta vă va oferi o ofertă exactă pentru implementare.

Indiferent cât de bine planificăm, vor exista întotdeauna cheltuieli neprevăzute - pariez 10%. Rețineți că în construcțiile noi procesele sunt relativ previzibile și clare, dar în clădirile vechi există multe „capcane”. Acestea sunt, de exemplu, tencuieli slabe, țevi de înlocuire ascunse, pereți curbați și costuri neprevăzute vor fi mai mari.

Dacă acest pas vă îngrijorează, puteți încerca calculatorul nostru online, care vă va ghida cât de mult vă va costa intenția.

… Și organizațional

Desigur, planificarea nu este doar financiară, ci și de timp și organizațională.

- Cât o să durez să repar?

este printre primele întrebări pe care le primim pentru consultări la birou.

Răspunsul scurt pentru reparații majore cu schimbarea sau înlocuirea instalațiilor și a mobilierului este de 3-6 luni. Desigur, acest lucru depinde de sfera și complexitatea activităților planificate. Dacă faceți un proiect de amenajare interioară, este bine să anticipați încă două luni.

Activitățile de construcție pentru reparații - demolare, tencuială, schimbări în instalații, băi, pardoseli și vopsire durează cel puțin 2 luni. Urmează instalarea de parchet, uși și mobilier încorporat. Bucătăria este comandată numai atunci când există un nivel de podea și tavan finisat. În acest fel, dulapurile se vor potrivi exact și se vor potrivi cu deschiderea. Producția sa va dura între 1,5 și 2 luni. Același lucru se aplică perdelelor din podea până în tavan - acolo și o abatere de centimetru duce la glisarea pe podea și pătarea.

Nu recomandăm nicio altă reparație după instalarea mobilierului din cauza prafului fin care va apărea. Invizibil pentru ochi, vă va zgâria noul mobilier și îl va uza mai repede. Prin urmare, după instalarea mobilierului personalizat este un moment excelent pentru a face o curățare temeinică a locuinței după renovare.

Ultimele atingeri de reparare

Odată ce toate mobilierele încorporate sunt așezate, puteți confecționa ultima mână din latex și puteți instala plinta de podea. Urmează instalarea perdelelor și livrarea mobilierului finit. În cele din urmă vine cea mai bună parte - împușcarea apartamentului după renovare. Dovadă că ai făcut-o bine, o amintire bună și un prilej de a te lăuda cu prietenii de pe Facebook sau Instagram:))

La fel ca majoritatea arhitecților, ne place să facem clic, dar pentru sarcini responsabile lucrăm cu un profesionist - Tsvetomir Germanov și ABCDSpace.

Planificați bine cele mai recente lucrări de reparații. Mizați pe tampoane de timp rezonabile, astfel încât să vă puteți muta conform planului și să trăiți cu plăcere în noua dvs. casă. O meriți!

Pentru a lua oferte și a comanda lucrurile care așteptau mai mult - baterii, gresie, parchet, uși, corpuri de iluminat

Totul este planificat, ați decis care vor fi bateriile, plăcile, electrocasnicele, corpurile de iluminat, parchetele și placările. Este o idee bună să începeți comenzile înainte ca reparațiile să înceapă, pentru a nu provoca întârzieri ulterior. De obicei, livrarea de robinete, plăci și corpuri de iluminat non-standard durează cel puțin o lună. Parchet și. Nu vă faceți griji cu privire la grabă. Este mai bine să așteptați în depozitul furnizorului decât să întârziați și să vă deranjați planurile. Este bine să comandați ușile interioare și cele față cât mai curând posibil. În acest scop, deschiderile trebuie să fie gata și fixate, iar pereții trebuie să fie drepți, astfel încât să poată fi luate dimensiunile corecte.

La IRchitect colectăm toate ofertele pentru materialele furnizate în proiect în momentul finalizării părții tehnice a designului interior. În acest fel garantăm că nu vor exista întârzieri când stăpânii intră să acționeze.

Efectuarea reparațiilor nu este atât de înfricoșător!

Sperăm că ați găsit articolul nostru util și interesant!
În curând a doua parte - pași după începerea reparațiilor!

Dacă sunteți îngrijorat că nu veți putea gestiona singur designul interior sau nu vă interesează maeștrii, aruncați o privire la serviciile noastre sau scrieți-ne direct!