Aceasta este la 10 ani de la începerea crizei economice din Grecia

Criza economică din Grecia, care a început în 2009, este deja în istorie. Potrivit datelor Biroului de Statistică din Grecia (ELSTAT), PIB-ul Greciei a crescut în patru trimestre consecutive în 2017, iar Comisia Europeană (CE) estimează o creștere de 2,5% pe an în 2018 și 2019, scrie Investor.bg.

prețurile

Investitorii împărtășesc optimismul CE. Potrivit celor mai recente date ale Băncii Naționale a Greciei, cumpărătorii străini au investit de două ori mai mult în imobiliare grecești în ianuarie 2018 comparativ cu un an mai devreme.

Lanțul internațional hotelier Wyndham și-a deschis hotelul Dolce Attica Riviera, iar Four Seasons va deschide Four Seasons Astir Palace Hotel Athens în suburbia sudică Vouliagmeni, scrie ediția online Global Property Guide.

Analiștii companiei imobiliare internaționale Tranio spun ce oferă Atena investitorilor imobiliari internaționali la zece ani de la debutul crizei economice.

Piața imobiliară din Atena astăzi

În primele luni ale anului 2018, prețul imobilelor din centrul capitalei elene atinge în medie 1.500 de euro pe metru pătrat, ceea ce este de câteva ori sub nivelul din multe alte capitale europene. Proprietatea în Atena ca preț pe metru pătrat este de două ori mai ieftină decât în ​​Lisabona, de trei ori mai ieftină decât în ​​Madrid, Barcelona și Berlin, de patru ori mai ieftină decât în ​​Viena și de aproape șapte ori mai ieftină decât cele din Paris.

Potrivit Băncii Naționale a Greciei, la sfârșitul anului 2017, proprietatea din Atena era cu 44% mai ieftină decât vârful din 2008. Dar scăderea prețurilor imobilelor se încetinește. În 2015, prețul pe metru pătrat a scăzut cu 5,3%, în 2016 - cu 1,8%, iar în 2017 - doar cu 0,9%. Pe o bază trimestrială, prețurile au încetat chiar să scadă - au rămas neschimbate în ultimul trimestru al anului 2017 și chiar au crescut în alte orașe din Grecia.

Fondul Monetar Internațional (FMI) este și mai optimist. Potrivit raportului său din aprilie privind stabilitatea financiară globală, capitala Greciei s-a clasat pe locul 13 printre cele mai mari 42 de orașe din lume în ceea ce privește creșterea prețurilor locuințelor. Potrivit FMI, între 2013 și 2017, prețurile imobiliarelor au crescut cu aproape 10% pe an în Atena. În același timp, prețurile din țară au continuat să scadă.

Piața imobiliară începe să reînvie. Conform datelor ELSTAT, în 2017 numărul autorizațiilor de construire emise în Atena a crescut pentru prima dată în zece ani, crescând cu 13%. Potrivit Wall Street Journal, numărul proiectelor de construcții din capitală, inclusiv companiile care își extind birourile și clădirile rezidențiale noi, a crescut dramatic.