Economiștii vorbesc din ce în ce mai mult despre o bulă în sectorul agricol din Țara Oportunităților Nelimitate

agricole

Prețurile terenurilor agricole din SUA au atins un maxim în ultimii 30 de ani în al treilea trimestru, relatează Reuters.

Prețurile sunt la niveluri record în câmpii, unde predomină grâul și animalele. În Vestul Mijlociu, unde recoltele record de porumb și piețele de animale restaurate au aruncat destui bani în portofoliile fermierilor și au forțat investitorii să liciteze pentru terenuri fertile, prețurile au crescut cu 25% față de anul anterior în trimestrul trei.

Cu toate acestea, economiștii se tem că o țară încă profund adâncită într-o criză a locuințelor ar putea cu greu să-și permită un posibil colaps destabilizator în zonele rurale. Unii investitori se tem deja că balonul din prețurile terenurilor agricole ar putea fi pe punctul de a exploda. Cu toate acestea, mulți experți spun că nu există semne ale unui boom nesustenabil.

Spre deosebire de anii 80, cumpărătorii plătesc în numerar și nu se bazează pe împrumuturi, notează agenția. Cererea de cereale americane din China și din alte țări nu arată semne de slăbire pe fondul creșterii continue a celor 7 miliarde de oameni din lume. În același timp, cererea în creștere pentru biocombustibili, care reprezintă aproximativ 40% din producția de porumb din SUA, rămâne unul dintre factorii puternici ai sectorului.

Într-adevăr, prețurile puternice ale terenurilor agricole sunt o rază de lumină pentru economia SUA. Producătorii de cereale își rambursează datoriile și acumulează capital - mișcări care sunt un sprijin pentru creditorii care deservesc industria.

Temerile unei bule pe piața terenurilor agricole au apărut acum mai bine de un an, alimentate de avertismentele unor analiști și lideri financiari federali. Leland Strom, director executiv al Administrației pentru Creditele Agricole, a declarat pentru Reuters că se uită la climatul actual cu „extremă prudență”.

"Nu sunt pregătit să definesc situația ca o balon. Cred că suntem într-o epocă care presupune prudență extremă din partea oamenilor din industrie, a fermierilor sau a investitorilor care cumpără terenuri", a spus el.

Cu toate acestea, mulți spun că temerile unei bule sunt exagerate. În sprijinul lor, aceștia indică cererea constantă de alimente și faptul că investițiile speculative în sector sunt limitate.

„Agricultura este ciclică, dar o balon are de obicei anumite caracteristici care nu se văd pe această piață”, a spus Lloyd Brown, președintele Hertz Farm Management, care se ocupă cu achiziționarea și gestionarea terenurilor agricole din Colorado până în Illinois.