Felbuzz este unul dintre comentatorii activi pe forumul Investor.bg și cu o rentabilitate de 100% în primul său an de investiții și de aproximativ 30% în următorul

ffbh

Continuăm tradiția interviurilor cu participanți activi pe forumul Investor.bg. După interviurile biografice cu Batya, fortiss, Alonso, Jay Gould, Împăratul, Ivan Davidov și alb-negru, vă prezentăm povestea și experiența tânărului membru al forumului cu pseudonimul Felbuzz.

Care este numele tău și câți ani ai?

- Numele meu este Ivo Kalchev, am 23 de ani și cu siguranță nu am prea multe de spus, mai ales în comparație cu ceilalți intervievați de până acum, interviurile cu care au fost foarte interesante. Scriu în Comentarii cu porecla Felbuzz.

De când investești?

- Am început să mă ocup de bursele din clasa a XII-a, deci se poate spune că am deja 5 ani de experiență pe piață. De câțiva ani am citit revista „Am o proprietate”, a intrat în faliment, precum și cărțile lui Kiyosaki despre finanțe personale (cred că a dat faliment cu una dintre companiile sale acum un an sau doi), așa că am fost pasionat de investiții și în special - imobiliare.

Din rude și burse am acumulat 5.840 BGN (sunt foarte cumpătat și cred că mi-au dat bani de buzunar cu mult peste media pentru Bulgaria), cu care am început treptat - am decis că terenul agricol este o investiție bună, dar s-a transformat afirma că în Bulgaria există mai multe fonduri funciare. În primii doi ani m-am mutat doar între Agrofinas, ELARG și Advance Terrafund.

Îmi amintesc că, în 2011, când am început, cumpărarea de terenuri prin intermediul unui fond a costat aproximativ 170-230 BGN pe decare, 170 BGN în ELARG și, respectiv, 230 BGN în Advance Terrafund. Îmi amintesc, de asemenea, că am început în preajma zilei mele de naștere - februarie, la început cu o parte mai mică din bani. S-a dovedit că am avut noroc - piețele mondiale, despre care nu știam aproape nimic - și-au finalizat corectarea în 2011 și, în general, s-au dus până la capăt. Nu auzisem aproape nimic despre indici, cu siguranță nu știam ce este un DAX, dar am avut, evident, noroc cu începătorul.

Ce profitabilitate ați realizat până acum în acești 5 ani?

- În primul an, an și ceva am reușit să obțin râvnitul 100% întoarcere - am prins lichidarea ELARG cu aproximativ 80% din bani sau ceva. M-am înscris deja la Universitatea de Economie Națională și Mondială (acum am absolvit Finanțe și Contabilitate în limba engleză), eram boboc și cu profitul meu pe bursă am crezut că l-am „prins pe Dumnezeu în haina de ploaie”. un început minunat.

El a spus că ați petrecut o mulțime de stagii în intermediari și ESB, am auzit de aceste stagii și acum intervievez deja un participant de la ei.?

- Cu toate acestea, odată cu profiturile, chestiunea a devenit din ce în ce mai interesantă pentru mine. Am fost stagiar la Carol, la BVB în Departamentul Comerț, la ELANA și FFBH, iar anul acesta am reușit să iau bursa CFA de la BVB.

Ce pierderi ați avut în acești 5 ani de experiență în investiții?

- Am avut pierderi doar din CFD-uri, am pierdut un total de 2.555 BGN și am încheiat tranzacționarea pe termen scurt. Deocamdată sunt de părere că, cu cât este mai scurtă viziunea, cu atât piața este mai haotică. În acest moment sunt cu mult înainte în ceea ce privește profiturile, dar, din moment ce nu am încasat în luna mai, nu trebuie să număr banii de hârtie.

„Atâta timp cât jucătorul de cărți și cărțile sunt pe masă, câștigurile nu contează.” Sper să nu observ o pierdere mare din pozițiile pe termen lung, astfel încât să renunț complet la hobby-ul meu.

Din păcate, cred că cu cât aflu mai multe despre piață dintr-un punct de vedere pur academic, la urma urmei am citit aproape cele 3.000 de pagini de manuale CFA, profitabilitatea mea va scădea. Pe de o parte, pentru a câștiga, trebuie să faci ceva diferit de ceilalți și toată lumea, după ce a învățat același lucru, privește aceiași indicatori și lucrurile nu funcționează. M-ar interesa să știu cum cineva pe termen lung, care nu a studiat niciodată finanțe sau economie, darămite CFA, nu a lucrat pentru intermediari, companii de administrare, Londra sau New York. De exemplu, ce va căuta un medic atunci când investește?

Acum îmi dau seama, de asemenea, că ne-am luptat puțin cu morile de vânt - este mult mai ușor să faci afaceri pe cont propriu decât să găsești o afacere bună de investit citind câteva rapoarte și făcând analize. Dar este cu siguranță o provocare interesantă.

Cum puteți descrie selecția dvs. de investiții?

- Nu știu de ce, dar de-a lungul timpului am adoptat abordarea de a investi în instrumente care sunt relativ susceptibile să îmi aducă venituri anul viitor sub formă de dividende sau dobânzi, așa că pe BVB joc doar cu REIT-uri, obligațiuni și acțiuni privilegiate. Cred că este normal, după o criză financiară, ca oamenii să pară mai conservatori, o persoană este construită pe lucrurile care i se întâmplă și nu există viață care să scape. Poate că va exista o altă perioadă în care dividendele vor fi trimise la colț și vor fi analizate diferite rapoarte contabile. Un alt lucru pe care îl caut sunt veniturile din exploatarea pe termen lung a activului, nu revânzarea pentru a transfera cartoful fierbinte altcuiva.

Pentru mine, o investiție bună este să poți prinde pe cineva de pe stradă, să-i spui - cumpără X, într-un an vei primi dobânzi, de exemplu, 10% și vei putea să-ți iei banii înapoi. Dacă te duci și îi explici că X crește mai repede decât Y sau că este subevaluat de un anumit factor, cred că vei pierde persoana ca investitor.

Cum evaluați forumul (Comentarii) al Investor.bg?

- Mulțumesc tuturor celor care scriu în forum. Cu siguranță, acesta este un lucru pe care îl revizuiesc aproape în fiecare zi, văd o mulțime de idei interesante și, în general, este clar că, cu volumele cu care ne jucăm, nu putem câștiga prea mult, dar cel puțin să menținem focul investiției. Se trăiește o dată și cu siguranță ar trebui să facă ceea ce este interesant pentru el și să-i ofere o anumită satisfacție interioară.

Care sunt concluziile dvs. după 5 ani de experiență în investiții?

- În primul rând, uită-te la ce dividend sau dobândă vei primi anul viitor. Momentul bate temelia. Cu siguranță, după atâția ani de creștere pe piețe, știrile de mică importanță fundamentală pot provoca o mișcare mare, pentru care au fost necesare argumente serioase la începutul pieței bull. De exemplu, în urmă cu ani, o acțiune trebuia să plătească un dividend mai mare pentru a fi observat. Acum, însăși perspectivele unui dividend mai mare în anii următori se reflectă imediat în preț.

Cel mai interesant fenomen pentru mine rămâne expansiunea/contracția multiplelor. Sentimentul de a câștiga sau a pierde, nu pentru că profiturile cresc sau scad, ci pentru că piața stabilește un multiplicator mai mare sau mai mic pentru activul dvs., este extrem de enigmatic pentru mine. A prezice la un moment dat ce multiplicator sau rata de rentabilitate necesară are un activ este o artă.

Este importantă calitatea managementului și proprietarul principal sau ar trebui să ne uităm doar la indicatori?

- Gestionarea cu siguranță bine intenționată este cheia unei investiții bune. Chiar și cea mai subevaluată întreprindere nu este o investiție bună dacă este gestionată cu amabilitate și în beneficiul personal al managerilor săi.

Ce acțiuni fac parte din portofoliul dvs. în acest moment?

- Sopharma Real Estate REIT și obligațiuni ale Sofia Commerce - Case de amanet AD

Materialul este de natură analitică și nu este o recomandare pentru cumpărarea și vânzarea valorilor mobiliare.