Planificarea inteligentă și luarea deciziilor corecte cu privire la finanțele personale, de ani de zile, au fost în centrul îmbogățirii. Mulți dintre voi probabil credeți că obținerea mai multor bani este întotdeauna asociată cu munca grea și nopțile nedormite. Se crede că numai cei care muncesc din greu și muncesc din greu devin bogați, în parte acest lucru este adevărat. Cu toate acestea, există mii de alte modalități prin care puteți face bani, tot ce trebuie să faceți este să realizați natura și beneficiile veniturilor pasive.

idei

În rândurile următoare vom fi atenți la 5 dintre cele mai frecvente surse de venit pasiv. Dacă salariul mic nu vă aduce satisfacție și vă întrebați dacă veți putea economisi suficient din venitul dvs. pentru a vă asigura o bătrânețe pașnică, nu pierdeți timpul, dar luați în considerare următoarele strategii pentru a vă asigura un venit pe termen lung și sigur . În cazul în care alegeți să pariați pe oricare dintre ele, fără îndoială, banii vă vor veni rapid și ușor.

Ce este exact venitul pasiv?

Se poate spune că venitul pasiv include primirea de venituri regulate de la o altă sursă decât angajatorul sau partenerul de afaceri. Conform Serviciul de Venituri Interne (IRS)/Serviciul Federal pentru Impozite din SUA /, venitul pasiv poate fi generat prin închirierea unei proprietăți sau afaceri la care o persoană nu participă activ, cum ar fi plata redevențelor sau dividendelor din afaceri sau acționariat.

Consilierul financiar în retragere și managerul de fonduri speculative Todd Tresider spune: „Oamenii cred că venitul pasiv este despre obținerea de bani fără a face nimic în schimb”. Prin urmare, dacă ambiția dvs. este să creați un flux de venituri pasiv, citiți strategiile descrise și aflați ce este nevoie pentru a avea succes în ele, înțelegând totodată riscurile asociate fiecărei idei.

Vânzarea produsului informativ

O bună oportunitate de a câștiga venituri pasive este de a crea produse de informare. Acestea pot fi, de exemplu, cărți electronice, clipuri audio sau video, site-uri web de informații și altele asemenea. Odată reproduse, aceste produse aduc venituri creatorului la fiecare vânzare și la fiecare vizionare/ascultare. Cursurile online se încadrează, de asemenea, în această categorie. Acestea pot fi distribuite și vândute pe multe site-uri și astfel generează un venit foarte bun pentru creator.

Produsele informatice oferă un flux excelent de venituri și se dovedește că, pe termen lung, efortul pe care trebuie să-l depui este mult mai mic. De asemenea, banii pe care i-ai putea câștiga dintr-un astfel de produs sunt mult mai mult decât capitalul inițial pe care îl vei investi în crearea acestuia.

Care sunt riscurile? „Crearea unui produs necesită mult efort și pentru a câștiga bani din acesta, produsul informațional trebuie să fie cu adevărat de înaltă calitate și necesar pentru oameni. Aici nu este loc pentru experimentare ”, spune Tressider. El adaugă, de asemenea, că, dacă doriți să obțineți succesul dorit, trebuie să urmați o strategie solidă de marketing înainte de a lansa produsul.

Venit din închiriere

Investiția în proprietăți de închiriere este o modalitate eficientă de a câștiga un venit suplimentar sigur. Cu toate acestea, autorul cărții „Soluția de 7%: vă puteți permite o pensie confortabilă”, John Graves subliniază că, dacă nu reușiți să obțineți profit din afacerea imobiliară, probabilitatea de a pierde o mare parte din investiție este mare.

Potrivit lui Graves, pentru a primi un venit bun dintr-o proprietate de închiriere, trebuie mai întâi să specificați următoarele:

  • Ce rentabilitate așteptați de la investiția făcută?
  • Care sunt costurile și valoarea totală a proprietății?;
  • Care sunt riscurile financiare ale deținerii proprietății?

Mai sunt câteva întrebări pe care trebuie să le luați în considerare înainte de a vă decide să investiți în imobiliare, și anume:

  • Există o piață pentru proprietatea dvs.?
  • Cum să faceți față unui chiriaș care întârzie să facă plăți sau să cauzeze pagube materiale proprietății dvs.?

Toți acești factori pot limita, într-o mare măsură, venitul pasiv preconizat.

Marketing afiliat

Cu marketingul afiliat, proprietarii de site-uri web, rețelele sociale sau bloggerii promovează un produs terță parte, incluzând linkul produsului terț către site-ul sau contul lor. Amazon este probabil cel mai faimos partener de marketing, iar altele sunt: ​​eBay, Awin și ShareASale.

Atunci când un vizitator al site-ului face clic pe link și face o achiziție din ofertele terților, proprietarul site-ului câștigă un anumit comision. Marketingul afiliat este considerat o sursă de venit pasiv, deoarece, în practică, puteți face bani doar dintr-un link adăugat către site-ul dvs. sau contul de socializare.

Care sunt riscurile: dacă site-ul dvs. este nou, va trebui să vă alocați mai mult timp pentru a crea conținut interesant pentru a atrage trafic către acesta.

Venituri din dividende

Acționarii și partenerii care participă la societăți pe acțiuni sau cei cu răspundere limitată primesc plăți de la companie sub formă de dividende. Companiile plătesc de obicei partenerilor lor dividende în numerar din profiturile companiei la fiecare trei luni. În acest scop, este necesar să dețineți acțiuni sau participații la societatea în cauză. Dividendele sunt plătite în funcție de numărul de acțiuni sau mize pe care le dețineți. Cu cât aveți mai multe acțiuni sau unități, cu atât este mai mare suma pe care o primiți.

Venitul din dividende este una dintre cele mai frecvente forme de așa-numitul „câștig pasiv” de bani.

Care sunt riscurile? Leading este alegerea companiei dvs. în care să investiți. John Graves recomandă ca înainte de a decide să cumpărați acțiuni sau participații, să efectuați un studiu aprofundat al companiei relevante care emite acțiunile. El vă sfătuiește să cercetați mai întâi detaliile prin intermediul site-ului companiei și apoi să acordați atenție situațiilor financiare ale companiei.

Cont de economii

Nu există venituri pasive mai bune decât să-ți investești banii într-un cont personal de economii într-o bancă sau în site-uri financiare online care oferă randamente mari. În ultimii 10 ani, oh, a existat tendința ca ratele dobânzilor să scadă treptat. Dacă această tendință se dovedește a fi persistentă, nu va avea rost să păstreze economiile în conturile bancare.

Care sunt riscurile? Cel mai mare risc este posibilitatea scăderii ratelor dobânzii pe măsură ce economia slăbește. Dacă apare o astfel de situație, va trebui să vă mulțumiți cu rate mai mici ale dobânzii la economiile dvs.

Banca Centrală Europeană încearcă să mențină ratele dobânzii aproape de 0, datorită îndatorării ridicate a unui număr de economii europene, care ar deveni insolvabile dacă rata dobânzii crește. Aceasta înseamnă că depozitele bancare au randamente foarte mici.

Analistul financiar principal al lui Bankrate, Greg McBride, a declarat: „Veți prinde mai mulți pești cu mai multe undițe în apă”. În plus față de banii câștigați din locul de muncă permanent, proprietățile de închiriere, valorile mobiliare și întreprinderile atractive sunt o modalitate excelentă de a stimula fluxul de venituri.