întoarcere

Datorită pandemiei, există o creștere imensă a bulgarilor care se întorc din străinătate pentru a locui în satele lor de origine.

Este vorba de tineri cu profesii care până de curând au lucrat în Anglia, Franța și Germania, dar au decis să dea spatele vieții cotidiene agitate din Occident, a declarat pentru Monitor președintele Asociației Satelor Bulgare Borislav Borisov.

Potrivit acestuia, este o chestiune de stabilire permanentă, întrucât cele mai căutate locuri se află în jurul unor centre mari precum Sofia, Varna, Plovdiv, Veliko Tarnovo. deoarece obiectivul este de a fi la 30 de minute cu mașina de centrul orașului.

"Chiar și cu primul val de COVID-19, a existat tendința de a reveni în sate. Pandemia a fost un catalizator și a făcut ca mulți bulgari să-și schimbe modul de viață. Deja oameni cu profesii de prestigiu care au economisit niște bani, la un moment dat hotărăsc că nu mai vor să facă parte din această matrice în Occident. Au văzut încălcări ale sistemului acolo și de aceea se întorc în țara noastră, preferând satele ", a comentat Borissov.

Cerințele oamenilor sunt pentru case cu minimum o decare, cu spațiu liber și zone verzi în jurul lor.

"Există un boom în construcția de case noi, precum și reînnoirea celor vechi, mai ales în jurul Sofia, Varna, Tarnovo. Există încă mai puțin interes pentru proprietățile imobiliare în nord-vest, din cauza criminalității interne mai mari", a explicat Borissov .

Potrivit acestuia, bulgarii care se întorc în țara noastră o fac pe deplin conștient și decizia lor a fost permanentă. Majoritatea au spus că primesc un bilet dus.

Astfel, spre deosebire de trecut, în perioada comunistă, când satele erau locuite în mare parte de pensionari, acum tendința este să locuiască acolo tineri și activi care doresc să înceapă o afacere sau să lucreze de la distanță.

"Regiunile noastre rurale au un mare plus și anume că au internet. Acest lucru permite munca la distanță. Există deja o mulțime de jurnaliști care lucrează de la distanță în sate", a adăugat Borissov. Majoritatea oamenilor au preferat să se angajeze în agricultura ecologică nu atât din punct de vedere economic, cât și din cauza unui stil de viață sănătos. Căutau legătura pierdută cu natura.

"Când aveți o grădină și cultivați legume și fructe, aveți o descărcare fizică. Atunci nu aveți nevoie de fitness, dar este și o garanție a alimentelor curate. Din fericire, satele noastre nu sunt la fel de poluate ca cele din țările occidentale din cauza industrializare ", insistă expertul.

Potrivit acestuia, satele bulgare sunt deja înfloritoare și tendința este palpabilă.

„Dar nu ar trebui să confundăm lucrurile în ceea ce privește dezvoltarea rurală și crearea de noi comunități și agricultură corporativă, unde unii se bazează în principal pe subvenții. Acești oameni pe care îi ajutăm nu se bazează pe fonduri europene, ci dimpotrivă - încearcă să creeze valoare adăugată pe baza experienței și cunoștințelor lor. În acest fel asigură venituri ", explică Borissov.

Din cauza cererii mari: prețurile locuințelor au crescut

Prețurile proprietăților în majoritatea satelor au crescut din cauza cererii crescute în timpul pandemiei COVID-19 și a dorinței de a scăpa de mediul urban. Acest lucru este raportat și de Asociația Satelor Bulgare. Astfel, prețul unei case de 80-90 metri pătrați, cu o curte de 500-800 de metri pătrați, este acum egal cu prețul unui apartament cu un dormitor în centrul municipal din apropiere. O casă de 100-130 mp, cu o curte de 700-1200 mp, costă la fel ca un apartament cu un dormitor în centrul municipal din apropiere.

Casele noi din regiunile rurale Veliko Tarnovo, Lovech, Troyan, Stara Zagora, Kazanlak, Sliven, Pazardzhik sunt tranzacționate cu aproximativ 65 000-120 000 EUR cu o suprafață medie de aproximativ 120 de metri pătrați cu aproximativ 1000 de metri pătrați de curte.

Potrivit datelor Asociației Satelor Bulgare, în 2021 vor fi căutate în mare parte case în intervalul de preț cuprins între 20.000 și 90.000 BGN.Construirea de case noi era de așteptat să se intensifice. Prognoza este cea mai mare pentru prețurile din sate, aproape de locuri turistice și repere naturale, precum și de cele cu infrastructură adiacentă bună și conexiune la internet.