Din ce în ce mai puțini oameni din Sofia caută o cameră separată pentru gătit

bulgar

Se concentrează în principal pe apartamentele cu două dormitoare

Îi cumpără pe cei mai scumpi fără împrumuturi

Datorită ritmului de viață mai rapid al persoanelor care ocupă funcții de conducere în companii mari, bucătăria dispare din planurile de construcție nouă, ca o cameră separată. Din ce în ce mai mulți clienți care caută noi case de lux în capitală, preferă să ia mâncare acasă, să iasă afară și să invite din ce în ce mai puțin oaspeții și să gătească pentru ei. Prin urmare, nu au nevoie de o bucătărie separată în casa lor, ci mai degrabă caută apartamente în care camera de gătit este îmbinată cu camera de zi sau sufrageria, au spus reprezentanții unei companii de investiții și construcții.

Noua construcție se concentrează în principal pe apartamentele cu două dormitoare, care au o cotă de 50%. Apartamentele cu un dormitor au 20% din noua construcție, iar restul de 30% sunt apartamente cu mai multe camere sau studiouri, dar casele de dimensiuni mici sunt rareori făcute pentru că nu sunt solicitate.

Experții raportează o creștere a tranzacțiilor imobiliare comparativ cu apartamentele din clădirile vechi. Compania de investiții înregistrează doi indicatori cheie care motivează decizia finală a cumpărătorilor - locația și distribuția internă a proprietăților. În ceea ce privește profilul clienților, compania afirmă că aproximativ 40% dintre cumpărători sunt angajați de rang înalt sau lucrează în domeniul IT. Aproximativ 24% dintre clienții cu proprietari sau coproprietari de companii din domenii precum construcții, energie, topografie, auto, medicină, servicii sau au o altă afacere proprie.

„Tranzacțiile de finanțare externă nu sunt rezultatul incapacității oamenilor de a dobândi proprietatea cu fonduri personale. Ei cumpără la credit pur și simplu pentru că ratele dobânzii sunt scăzute. Singurele excepții sunt proprietățile cele mai scumpe, unde domină plățile cu fonduri proprii ”, a comentat Irina Kaneva de la compania de investiții și construcții. Potrivit companiei, atunci când cumpără o casă nouă, majoritatea clienților vând una veche.

Cu toate acestea, există și un grup de speculatori care încearcă să câștige bani din apartamente, pe care le cumpără „pe verde” și le vând cu profit în prezența ACT 16. O tendință interesantă este că aproximativ 10% din locuințele dintr-o clădire anunțată pentru construcție într-un cartier frumos, sunt vândute imediat după anunțul de construcție. Până la case ACT 16 de calitate din Sofia sunt vândute unor investitori mai mari în construcții.